Okazja inwestycyjna w Łebie przy Głównym Deptaku

Pomorskie, Łeba

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową  ofertą bezczynszowego, dużego, 3 pokojowego mieszkania o oryginalnej wysokość pomieszczeń 3,70 m, zlokalizowanego w Centrum Łeby, przy reprezentacyjnej ulicy Tadeusza Kościuszki, pełnej restauracji, kawiarni i sklepów z pamiątkami.

NIERUCHOMOŚĆ
Oferta to słoneczne, dwustronne mieszkanie o powierzchni 68,94 m2 oraz udział 42/100 w nieruchomości o powierzchni 689 m2, na którym wydzielono ogródek oraz komórkę lokatorską (9,58 m2).

Na podwórku, w pomieszczeniach gospodarczych w użytkowaniu sprzedającego jest także mniejsze  pomieszczenie (dawniej wc) oraz pomieszczenie wspólne będące w poprzednich latach pralnią.

W przeszłości trwały rozmowy w sprawie powiększenia meszkania o około 36m2 poprzez wykupienie i adaptację powierzchni strychowej z możliwością wykonania okien od strony podwórka.

Warunki Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego zezwalają na przekształcenie mieszkania w lokal użytkowy, pozostawiając otwory okienne bez zmian oraz wejście z klatki schodowej.

Mieszkanie składa się z:


2 pokoi z oknami na Deptak Główny
1 pokoju z oknem na ogród
kuchni z oknem na ogródek i z drugimi drzwiami wejściowymi do mieszkania
łazienki z małym oknem
pomieszczenia godpodarczego z obecnym przeznaczeniem na kotłownię
wnęki na dużą szafę w zabudowie
piwnicy pod podłogą w łazience o powierzchni około 2m2 i wysokości około 1m, całej wybetonowanej, dawniej służącej do przechowywania warzyw

Sufity w mieszkaniu zostały obniżone i zaizolowane watą mineralną.
Oryginalnie wysokość pomieszczeń wynosi 3,70 m - co daje możliwość zaaranżowania antresoli.
Ogrzewanie i ciepła woda we własnym zakresie, obecie jest zainstalowany piec do palenia.
Instalacja elektryczna miedziana.

Do nieruchomości prowadzą dwa osobne wejścia umożliwiające podział na 2 niezależne mieszkania.
Wjazd samochodem na podwórko możliwy jest od ulicy Kościelnej.

Istnieje możliwość dzierżawy od urzędu miasta terenu zielonego o powierzchni około 120m2 od strony podwórka. Roczny koszt to około 1.200 zł.

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w bardzo atrakcyjnej i znanej nadmorskiej miejscowości Łeba, na wybrzeżu środkowym, pomiędzy Morzem Bałtyckim i dwoma jeziorami.
Mieszkanie znajduje się w centrum miasta,  w cichej i spokojnej jego części. W pobliżu są sklepy, kawiarnie, restauracje.
Do plaży dojedziemy autem w 9 minut.

BUDYNEK
Elegancka kamienica z przełomu XIX i XX wieku z zadbaną i ocieploną elewacją. Wszystkie stropy drewniane z matami trzcinowymi.

INFORMACJE DODATKOWE
- pełna własność z Księgą Wieczystą
- brak obciążeń
- dostępne od zaraz
- świadectwo charakterystyki energetycznej w przygotowaniu


Serdecznie zapraszamy do kontaktu i zakupu tej wyjątkowej oferty.




Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.

Szczegóły oferty