Kawalerka

Łódzkie, Łódź, Bałuty

Oferuję na sprzedaż funkcjonalną kawalerkę o powierzchni 29,64 m2, usytuowaną na 10. piętrze w 11piętrowym bloku. Mieszkanie idealne zarówno jako pierwsze samodzielne lokum, jak i inwestycja pod wynajem.

Oferta ekskluzywna - całość wynagrodzenia biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Podstawowe informacje
Powierzchnia: 29,64 m2Piętro: 10 z 11Ekspozycja okien: południowywschód dobre nasłonecznienie w godzinach porannychPomieszczenia: pokój, oddzielna kuchnia, łazienka z WC, przedpokójDodatkowo: piwnica
Wykończenie i instalacje
Okna PCV, drzwi staloweOgrzewanie i ciepła woda: miejskieW budynku dostępny internetPokój: tapeta z włókna szklanego, panele na podłodzeKuchnia: panele PCV na ścianachŁazienka: płytki, kabina prysznicowa, WC, umywalkaInstalacja elektryczna: nie wymieniana
Stan techniczny i potencjał aranżacyjny

Mieszkanie jest czyste i zadbane, nadaje się do zamieszkania od zaraz, jednak ze względu na brak gruntownego remontu od wielu lat zalecane jest jako lokum do remontu/odświeżenia. Istnieje ciekawy potencjał aranżacyjny: można rozważyć przekształcenie obecnej kuchni w dodatkowy pokój, a w wydzielonej części głównego pokoju zaprojektować aneks kuchenny. Taka zmiana pozwoli uzyskać niezależny układ 2pokojowy (kuchnia jako sypialnia/pokój) lub lepiej dopasować mieszkanie pod wynajem.

Budynek i otoczenie
Wysoki blok z windąPełna infrastruktura w pobliżu: szkoła, przedszkole, żłobek, przychodnia, sklepy, Rynek Bałucki Dobra komunikacja: tramwaj, autobusy
Atuty
Atrakcyjna ekspozycja okien (południowy-wschód)Miejskie ogrzewanie i ciepła wodaPiwnica jako dodatkowa przestrzeń do przechowywaniaMożliwość zmiany układu na 2pokojowy lub adaptacji pod najemMieszkanie dostępne od 20.09.2026r.

Podsumowanie
Kawalerka z dużym potencjałem aranżacyjnym czysta i zadbana, lecz wymagająca remontu, dzięki czemu nowy właściciel może dostosować wykończenie i układ do własnych potrzeb. Idealna opcja dla osób szukających mieszkania do adaptacji lub inwestorów.




Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)

Szczegóły oferty