Oferta ARCHIWALNA!

Mieszkanie 3 pokojowe

Wielkopolskie, Poznań, Grunwald

W zielonym sercu w południowej części poznańskiej dzielnicy Grunwald na ul. Ceglanej powstał wyjątkowy kompleks czterokondygnacyjnych budynków zwany Starą Cegielnią. Ich industrialny charakter, projektu cenionych architektów Ewy i Stanisława Sipińskich, interesująco wkomponował się w niezwykle bogate tereny zielone otaczające osiedle ze wszystkich stron. Na parterze jednego z budynków znajduje się komfortowe i urządzone z wielkim smakiem a przede wszystkim sercem mieszkanie, które czeka na NOWYCH właścicieli. Na powierzchnię 72 m2 składa się:  duży salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie, wygodna łazienka, korytarz oraz garderoba. Niezaprzeczalnym walorem mieszkania są dwa przynależne do niego ogródki ( większy ma 73 m2, mniejszy 53 m2). Z jednego z nich Twoja pociecha może bezpiecznie pójść na plac zabaw dla dzieci a Ty pijąc poranną kawę na tarasie możesz obserwować harce malucha. Duże okna zapewniają dostęp do naturalnego światła, dzięki czemu w mieszkaniu jest jasno, ciepło i przytulnie. To idealne miejsce zarówno dla osób kochających miejski styl życia, jak i tych którzy cenią ciszę, bezpieczeństwo i spokój.

ATUTY:
 
• wyjątkowa lokalizacja w otoczeniu stawów,
• bardzo dobre połączenie z centrum Poznania ( odległość 5 km od Centrum),
• dostęp do komunikacji miejskiej – przystanek autobusowy ok. 7 minut pieszo,
• dojazd do obwodnicy Poznania i autostrady A2 – 3,5 km,
• dostęp do pełnego zaplecza usługowego :  sklepy w Centrum Handlowym ( odległość 3 km) : hipermarket Auchan, Leroy Merlin, Decathlon, Agata, Castorama, RTV Euro AGD,
   Maxi   Zoo, Jysk, H&M, Pepco, Rossmann, McDonald’s , apteki, kawiarnie, centrum ogrodnicze, Norauto, bankomaty, szkoły podstawowe nr 4 i 7, przedszkola, poczta, plac zabaw,
• tereny zielone – Staw Baczkowski, Staw Rozlany, Staw Stara Baba, kilkanaście mniejszych stawów, łowisko Szachty,
• Stary Rynek – ok.7 km,
• Port Lotniczy Ławica – ok.7,5 km.
• PKP – ok. 6 km,
• wysoki standard mieszkania,
• dwa ogródki, wyjście z jednego z nich na plac zabaw dla dzieci.

KONDYGNACJA:
 
parter ( budynek czterokondygnacyjny z 2019 roku)
 
UKŁAD:
 
• salon – 18,49 m2
• aneks kuchenny  - 10,10 m2
• sypialnia -  13,55 m2
• sypialnia – 10,13 m2
• łazienka  - 6,73 m2
• korytarz  - 9,21 m2
• garderoba – 2,91 m2

STANDARD:
 
• pojemna szafa w sypialni,
• osobna garderoba,
• bardzo ergonomiczna kuchnia z wieloma udogodnieniami,
• wyposażenie AGD: lodówko-zamrażarka Samsung, płyta indukcyjna i piekarnik IKEA , okap, zmywarka IKEA,   mikrofalówka Samsung, pralka Samsung,  
• łazienka z wanną, szklanym parawanem i deszczownicą,
• bidet w łazience,
• drewniana angielska lamperia,
• wysokiej jakości materiały wykończeniowe,
• na podłogach deska drewniana, gres w łazience i aneksie kuchenny,
• zainstalowane w oknach moskitiery,
• pięknie zagospodarowane dwa ogrody,
• videofon,
• dostępna dla mieszkańców wózkarnia/rowerownia,
• mieszkanie posiada świadectwo energetyczne,
• komórka lokatorska i miejsce parkingowe w garażu podziemnym blisko windy W CENIE mieszkania.

OPŁATY:
 
• czynsz administracyjny 600 zł/miesiąc (dla 2 osób : woda, śmieci, ogrzewanie, fundusz remontowy, opłaty administracyjne),
• prąd według zużycia,
• internet wg taryfy operatora.

STAN PRAWNY:
 
Pełna własność z KW
 
CENA:
 
966.000 zł






Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - odpowiedzialność zawodowa licencja 16821 Piotr Browarski.

Zapewniamy kompleksową obsługę kredytową.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Szczegóły oferty

Cechy oferty