Oferta ARCHIWALNA!

Przestronne mieszkanie 78 m2 na sprzedaż Szamotuły

Wielkopolskie, Śmiłowo, Parkowa

NIERUCHOMOŚĆ SPRZEDAWANA PRZEZ LICENCJOWANEGO POŚREDNIKA
NUMER LICENCJI: 28630
Prezentujemy Państwu przestronne mieszkanie na sprzedaż wykończone w wysokim standardzie znajdujący się w miejscowości Śmiłowie zaraz przy Szamotułach, wielkości nieruchomości 78 m2 z aneksem kuchennym i czteroma pokojami, mieszkanie znajduję się w domu wielorodzinnym, tak zwanym czworaku, tylko trzech sąsiadów. W okolicy cicha i spokojna okolica w pobliży dużo zieleni, sklep oraz duży ogólnodostępny parking, szczególnie do gustu przypadnie rodzinnie z dziećmi, seniorom, parze lub inwestorowi. DUŻA OSZCZĘDNOŚĆ BRAK PODATKU PCC NIERUCHOMOŚĆ SPRZEDAWANA OD FIRMY!

Informacje o mieszkaniu:
Lokal wykończony w wysokim standardzie cztero pokojowy z układem dwustronnym, ekspozycja okien północny - wschód oraz południowy zachód z korytarza bezpośrednie wejście do każdego z pokoi, mieszkanie jasne z niezależnym układem o powierzchni 78 m2. Usytuowane na parterze w dwu kondygnacyjnym budynku, taras całkowicie nowy z balustradami szklanymi, mieszkanie środkowe ciepłe można zaoszczędzić na ogrzewaniu. Największym atutem nieruchomości jest cisza i spokój i spora liczba terenów zielonych, jednocześnie bliskość do miasta wynosi około 2 km do centrum Szamotuł. Dostępne mieszkanie od zaraz, w cenie nieruchomości znajduję całe wyposażenie. EWENTUALNIE BIERZEMY POD UWAGĘ ZAMIANNE NA INNE MIESZKANIE DO REMONTU! 

Rozkład pomieszczeń:

• Duży salon połączony z aneksem kuchennym 25 m2

• Pokój drugi jako sypialnia 14 m2

• Pokój trzeci dla dziecka 15 m2

• Pokój czwarty na biuro lub garderobę 9 m2

• Łazienka z dużą wanna i prysznicem 7,5 m2

• Osobna toaleta 1,4 m2

• Korytarz długi i szeroki wraz z przedpokojem 6 m2

• Taras o wielkości 13  m2

Stan mieszkania:
Mieszkanie jest po generalnym remoncie, wykończone na wysokim standardzie świeżo wyremontowane toalecie z duża wanną i prysznicem. Instalacja elektryczna całkowicie nowa,
na podłodze znajdują się panele oraz płytki, na ścianach gładź gipsowa. Źródło ogrzewania pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe wszędzie, gdzie są wyłożone płytki, w pokojach kaloryfery aluminiowe. W mieszkaniu wymieniona również cała instalacja wodno-kanalizacyjna, taras całkowicie nowy z balustradami szklanymi o wielkości 13 m2, na sufitach gładź gipsowa i ozdobny beton, doinwestowana nieruchomość zostały wymienione w całym mieszkaniu okna nowe PCV trzyszybowe. 

Informacje o budynku:
Budynek z lat 80-dziesiątych, blok dwu piętrowy, klatki schodowe w stanie dobrym, ogrzewanie własne POMPA CIEPŁA NOWA znajdująca się bezpośrednio pod mieszkaniem w piwnicy i instalacje wodno-kanalizacyjne w stanie bardzo dobrym, brak gazu w budynku, dociągnięty światłowód w budynku. Mieszanie jest bezczynszowe, ponosimy opłatę, tylko za zużytą energie elektryczna i wodę zimną wg. zużycia, z zewnątrz elewacja dobra, parking ogólnodostępny pod budynkiem (nie ma problemu z parkowaniem).

Stan prawny:
Mieszkanie jako odrębna nieruchomość (pełna własność) z założona Księga Wieczystą, można posiłkować się kredytem, dużym atutem jest brak czynszu NISKIE OPŁATY (prąd, woda wg. zużycia).PRZY KUPNIE NIE PONOSIMY OPŁATY PODATKU PCC, PONIEWAŻ KUPUJEMY OD FIRMY!

Lokalizacja:
Śmiłowo około 2 km, 20 km od Tarnowa Podgórnego i około 30 km od Poznania. Mieszkanie jest w bardzo dogodnej lokalizacji, ponieważ jest to cicha i spokojna okolica, duża liczba zieleni można wychodzić na spacerki z pupilami, blisko przystanek autobusowy bardzo dobre połączenie komunikacyjne do Szamotuł i Poznania. 

Informacje dodatkowe:
Do lokalu przynależy duża piwnica 9 m2, za dodatkową opłata możemy dokupić działkę o wielkości 300 m2 oraz budynek gospodarczy o wielkości 16 m2. Współpracujemy z Kancelariami Notarialnymi z nami państwo mają duże rabaty u Notariuszy. Pomagamy w uzyskaniu kredytu współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym, który chętnie odpowie na wszystkie pytania oraz bezpłatnie pomoże przy wyborze najbardziej korzystnego kredytu hipotecznego. Korzyści jakie przyniesie współpraca z naszym doradcą kredytowym:

 kompleksowa obsługa dokumentacji niezbędnych do kredytu i zakupu nieruchomości

 współpraca z wieloma bankami w Polsce

 ekspercka i aktualizowana wiedza o ofertach bankowych

 badanie zdolności kredytowej dostosowane do potrzeb klienta

 dyskrecja

 dyspozycyjność

Podsumowanie:
Oferta skierowania głownie dla rodzinny z dziećmi lub inwestora, który chce ulokować kapitał. Z racji na lokalizację, ponieważ zaraz przy budynku sporo licznej zieleni, duży ogólnodostępny parking, przystanek, sklep i szybki dojazd do centrum Szamotuł. 

Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji na żywo.

Ekspert rynku nieruchomości
Mateusz Kostecki 
NUMER LICENCJI: 28630

Szczegóły oferty

Cechy oferty