Oferta ARCHIWALNA!

3-pokojowe mieszkanie z ogródkiem | GARAŻ

Mazowieckie, Warszawa, Wilanów, Aleja Rzeczypospolitej

Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 52,63 m2 usytuowane na parterze w cztero piętrowym budynku  w Wilanowie przy al. Rzeczypospolitej. Mieszkanie cechuje funkcjonalny układ pomieszczeń na który składają się z dwa oddzielne pokoje, salon z aneksem kuchennym, hol oraz łazienka. Ze względu na ogród (55,56m2)  oraz zadaszony taras przynależący do mieszkania, nieruchomość ta może stanowić ciekawą ofertę dla osób chcących otworzyć żłobek lub przedszkole bowiem Wilanów to dzielnica w której przyrost naturalny jest na najwyższym poziomie wśród warszawskich dzielnic. Najbliższa okolica zachwyca nieskazitelnym stylem, malowniczymi ogrodami, niską, elegancką zabudową, pełną infrastrukturą oraz bliskością tras rowerowych i spacerowych.


Mieszkanie znajduje się na prestiżowym osiedlu Wilanowa gdzie Całodobowa ochrona i zielone dziedzińce tworzą idealne miejsce do życia w ciszy, bezpieczeństwie oraz komforcie. Dzięki bliskości pięknych parków i zielonych terenów, mieszkańcy mogą cieszyć się spokojem i harmonią w naturalnym otoczeniu. Dodatkowo, bogata infrastruktura rekreacyjna, taka jak: baseny, centra fitness i liczne ścieżki spacerowe, umożliwia aktywny tryb życia.





Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym, które położone jest w bardzo niedalekiej odległości od klatki schodowej prowadzącej do mieszkania.


W pobliżu znajdują się piękne tereny zielone, takie jak Park Wilanowski, które wpływają na atrakcyjność tej lokalizacji. Wilanów oferuje szybkie połączenia komunikacyjne i dostępność centrów biznesowych, handlowych oraz placówek edukacyjnych i medycznych w okolicy. Dla entuzjastów zakupów, niedaleko znajdują się prestiżowe centra handlowe, takie jak Galeria Mokotów i Sadyba Best Mall.

W bliskim sąsiedztwie:
- Liczne przystanki autobusowe i tramwajowe (linie: 116, 166, 186, 193, 195, 700, 4, 10, 14, 15, 18, 35) - 5 - 10 min. pieszo
- Stacja PKP Warszawa Służewiec - ok. 10 min. komunikacją miejską
- Stacja Metro Wilanowska - ok. 15 min. komunikacją miejską

W skład mieszkania wchodzą pomieszczenia o następujących parametrach:
- Salon z aneksem - ok. 20,64 m2
- Sypialnia - ok. 12,11 m2
- Sypialna - ok. 10,10m2
- Przedpokój - ok. 5,17 m2
- Łazienka - ok. 4,61 m2
- Taras z ogródkiem - ok. 55,56 m2

WYPOSAŻENIE

Salon z aneksem kuchennym:
W części kuchennej: wyposażony jest w zabudowę stałą oraz wszelkie niezbędne sprzęty AGD (zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, lodówko-zamrażalka).
W części dziennej - salonie: znajduje się kanapa, szafka RTV, duże okna na całej szerokości z wyjściem na taras.

Sypialnia z wyjściem na taras została wyposażona w duże łóżko, pojemną szafę, szafki nocne.

Łazienka z WC wyposażona jest w zabudowę meblową  pralkę, wannę z prysznicem, umywalkę.

Hol wyposażony został w szafę przeznaczoną na przedmioty gospodarcze oraz ubrania.

Ogródek posiada taras. Znajduje się na nim roślinność, która zapewnia wysoki poziom prywatności.

 Zdecydowanym atutem apartamentu jest wysokość pomieszczeń, która wynosi 2,7 m.

Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia, w pełni umeblowane, wszystkie elementy wyposażenia zawierają się w cenie mieszkania.

UDOGODNIENIA
- Miejsce parkingowe w garażu podziemnym
- Położenie budynku z dala od głównej drogi
- Dostęp do tarasu z każdego pokoju
- Zielone obszary na terenie osiedla
- Plac zabaw na terenie osiedla

STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI
- Forma własności: odrębna własność lokalu

DODATKOWE INFORMACJE
- Czynsz administracyjny - ok. 700 PLN
- Rodzinne miejsce postojowe w garażu podziemnym (obligatoryjne) - 100 000 PLN
- Istnieje możliwość posiłkowania się kredytem przy zakupie


Zapraszam do kontaktu.

Adrian Kostrzewa
XXXXX145
Praga Home

Skontaktuj się z naszym Doradcą i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy PRAGA HOME przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

________________________________________________

Я рад представить вам уникальную недвижимость, расположенную в Виланове по адресу al. Речь Посполитая, где классическая элегантность сочетается с современной роскошью, создает идеальное место для жизни в самом известном районе Варшавы. Район впечатляет своим безупречным стилем, живописными садами, невысокими элегантными зданиями, полноценной инфраструктурой и близостью к прекрасным велосипедным и пешеходным маршрутам.

Квартира площадью 52,63 м² впечатляет простором благодаря фантастической планировке и функциональным решениям. Необычайное внимание к деталям сделало этот отель настоящей жемчужиной, где гармоничное сочетание изысканного декора, высококачественной отделки и тщательно спроектированного пространства создают уникальное место даже для самых требовательных.

Квартира расположена в престижном жилом комплексе в Виланове, по адресу Ал. Республика Польша. Круглосуточная охрана и зеленые дворы создают идеальное место для жизни в тишине и комфорте. Благодаря близости красивых парков и зеленых зон жители могут наслаждаться тишиной и гармонией на природе. Кроме того, богатая рекреационная инфраструктура, такая как бассейны, фитнес-центры и многочисленные пешеходные дорожки, позволяет вести активный образ жизни.

ПОМЕЩЕНИЕ

Одноуровневая 3-комнатная квартира площадью 52,63 м2 с садом 55,56 м2, включая крытую террасу, расположена на первом этаже четырехэтажного дома постройки 2018 года.

Помещения состоят из просторной гостиной с кухонным уголком, просторной спальни, комнаты/кабинета и ванной комнаты с ванной. Из гостиной и спальни есть выход на большую огороженную террасу с пышной растительностью. Большое расстояние между зданиями обеспечивает конфиденциальность и покой.
К квартире прилагается парковочное место в подземном гараже, который расположен очень близко к лестнице, ведущей в квартиру.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Варшава | Вилянув | Алея Речипосполитей

Вилянув — тихий район Варшавы с хорошим транспортным сообщением. Проживание в этом месте позволит вам оставаться недалеко от центра города, наслаждаясь при этом тихой и уютной обстановкой.

Рядом расположены красивые зеленые зоны, такие как Виляновский парк, что делает это место привлекательным. Виланув предлагает быстрое транспортное сообщение и наличие деловых и торговых центров, а также образовательных и медицинских учреждений в этом районе. Для любителей шопинга поблизости есть престижные торговые центры, такие как Galeria Mokotów и Sadyba Best Mall.

В непосредственной близости:
- Многочисленные автобусные и трамвайные остановки (линии: 116, 166, 186, 193, 195, 700, 4, 10, 14, 15, 18, 35) - 5 - 10 мин. пешком
- Железнодорожная станция Варшава Служевец - около 10 мин. общественный транспорт
- Станция метро Wilanowska - около 15 мин. общественный транспорт


ПЛАНИРОВКА КОМНАТЫ
Гостиная с мини-кухней - около 20,64 м²
Спальня - около 12,11 м².
Спальня - около 10,10 м².
Прихожая - около 5,17 м2.
Ванная комната - около 4,61 м².
Терраса с садом - около 55,56 м²


ОБОРУДОВАНИЕ

Гостиная с кухней:
В кухонной части: оборудована постоянной мебелью на заказ и всей необходимой бытовой техникой (посудомоечная машина, духовка, индукционная плита, холодильник с морозильной камерой, микроволновая печь с функцией духовки, вытяжка).
В зоне гостиной - гостиная: диван, тумба под телевизор, большие окна во всю ширину с выходом на террасу.

Спальня с выходом на террасу оборудована большой кроватью, вместительным шкафом и прикроватными тумбочками.
Ванная комната с туалетом оборудована мебелью на заказ, стиральной машиной, ванной с душем, умывальником.

Прихожая оборудована шкафом для бытовых вещей и одежды.

В саду есть терраса. На нем есть растительность, что обеспечивает высокий уровень приватности.

Несомненным преимуществом квартиры является высота комнат, которая составляет 2,7 м.

Квартира готова к проживанию, полностью меблирована, вся техника включена в стоимость квартиры.

УДОБСТВА
- Парковочное место
- Расположение здания вдали от главной дороги.
- Выход на террасу из каждой комнаты
- Зеленые зоны на территории поместья
- Детская площадка в поместье


ПРАВОВОЙ СТАТУС СОБСТВЕННОСТИ
Форма собственности: отдельная собственность на помещение.


ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
- Административная аренда - около 700 злотых.
- Семейное парковочное место в подземном гараже (обязательно) — 100 000 злотых.
- Возможно использование кредита при покупке


Пожалуйста свяжись со мной.

Adrian Kostrzewa
XXXXX145
Praga Home

Szczegóły oferty

Cechy oferty