Oferta ARCHIWALNA!

Penthouse 124 m2, 2 łazienki, 2 tarasy, garaż

Wielkopolskie, Poznań, Naramowice

Szanowni Państwo,

jeśli cenią Państwo walory zabudowy willi miejskich na bezpiecznych, zamkniętych osiedlach - zapraszam serdecznie do zapoznania się z naszą ofertą wynajmu nietuzinkowego apartamentu.

To funkcjonalne mieszkanie z powodzeniem pełniące rolę penthouse'a. Nieruchomość zajmuje całą, ostatnią kondygnację willi. To doskonała gwarancja prywatności - brak górnych i bocznych sąsiadów.

Ten komfortowy, przestronny i wykończony w wysokim standardzie apartament doskonale podkreśli niepowtarzalny charakter przyszłego Najemcy!


APARTAMENT:
Na przestrzeń 124 m² składają się:
1. przedsionek: to ciekawe rozwiązanie architektoniczne uzyskane dzięki adaptacji części klatki schodowej (tworzy dodatkowy poziom i oddziela resztę apartamentu kilkoma stopniami), wyposażony w duże okno;
2. ustawny hall;
3. kuchnia (14 m²): osobna, otwarta z mini wyspą, doskonale zaaranżowana, w słonecznych kolorach, w pełni wyposażona w doskonały sprzęt, który doceni każdy, kto lubi gotować. Niezależnie czy dla siebie, rodziny czy gości - z takim sprzętem to proste! Dodatkowym atutem kuchni jest wydzielona przestrzeń jadalniana z czteroosobowym stołem. Kuchnia posiada wyjście na słoneczny taras o powierzchni 60 m²;
4. salon (35 m²): przestronny, z fenomenalnym, nowoczesnym kominkiem, który nie tylko pełni funkcję dekoracyjną, ale i doskonale ogrzewa pomieszczenie. W salonie znajduje się również duży stół Almi Decor idealny do wspólnych posiłków oraz skórzany zestaw wypoczynkowy marki Kler;
5. sypialnia (19 m²): z ogromnymi szafami w zabudowie, dużym dwuosobowym łóżkiem, tv i wyjściem na drugi 60 m² taras;
6. pokój gościnny/gabinet (19 m²): w pełni urządzony, z osobą łazienką z prysznicem oraz balkonem;
7. pierwsza łazienka z prysznicem w jasnej, zielonej mozaice i z przepiękną, nadającą wyjątkowego charakteru, kamienną posadzką;
8. druga łazienka z wanną utrzymana w ciepłej, bezowej tonacji z niepowtarzalnymi luksferami zapewniającymi ciekawy efekt oświetlenia, pełni doskonała funkcję mini pokoju kąpielowego. Zdecydowanie pozwala na pełen relaks - to świetna opcja na odrobinę luksusu i zaaranżowanie swojego małego, domowego spa;
9. balkon 4 m² z wyjściem z mniejszego pokoju.

Dodatkowa przestrzeń to:
1. 2 tarasy po 60 m² każdy - na nich można nie tylko witać każdy dzień poranną kawą, ale i regenerować siły po pracy;
2. strych/pomieszczenie gospodarcze.

Z racji dużych okiem apartament jest doskonale doświetlony - posiada 21 skrzydeł balkonowych. Wyposażenie takich firm jak Roca, Koehler, Kler. Parapety z marmuru. Na podłogach parkiet z bambusa, drewniany parkiet, gres imitujący drewno. Rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie. Nowy piec dwu-funkcyjny z zasobnikiem wody dla dużej rodziny. Budynek zabezpieczony domofonem, instalacja alarmowa.

Do nieruchomości przynależy indywidualny garaż (18 m²) z dodatkowym miejscem postojowym przed garażem. Zamykany jest elektrycznie sterowaną bramą. Dodatkowo do mieszkania należą dwa ogródki.

Apartament zlokalizowany na jednym z ładniejszych poznańskich osiedli willi miejskich. Tylko tutaj każde mieszkanie ma inny układ!


OKOLICA:
Apartament usytuowany jest na poznańskim, zamkniętym osiedlu Żurawiniec, w willi miejskich. To nowoczesne, dopieszczone estetycznie, gwarantujące ciszę i spokój osiedle położone tuż obok rezerwatu przyrody. Osiedle posiada komunikację miejską i pełną infrastrukturę.

Wszelkie istotne punkty znajdują się w zasięgu kilkudziesięciu metrów. W okolicy jest Tesco, dwie Biedronki, dwie poczty, banki, salony kosmetyczne oraz fryzjerskie. Niedaleko mieści się podobno najlepsza włoska pizzeria w mieście - Forni Rossi. To mocny argument dla łasuchów! Ponadto w sąsiedztwie jest Kuchnia Naramowicka, gdzie są dostępne smaczne, domowe obiady. Idealne rozwiązanie dla zapracowanych.

Teren zielony przy osiedlu Żurawiniec w pełni umożliwia spędzanie wolnego czasu na otwartej przestrzeni. Jazda na rowerze, spacery - nic prostszego! Dodatkowo w okolicy bez problemu zlokalizują Państwo siłownię, klub fitness, szkołę tańca, basen. Dla wymagających niedaleko znajduje się również nowy obiekt: park rekreacyjno - sportowy FairPlayce (siłownia, fitness, squash, tenis, racketlon, indoor cycling, studio tańca, szkółki sportowe dla najmłodszych - wszystko w jednym miejscu).


KOSZT:
Czynsz najmu: 3500 zł + koszt administracyjny: ok. 200 zł (zawiera: koszt księgowości, wywozu śmieci, firmy sprzątającej, funduszu remontowego) + gaz, prąd, woda - rozliczane indywidualnie wg zużycia + 250 zł garaż.


Marzą Państwo o tak funkcjonalnym mieszkaniu? Proszę działać!
Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.

Może to właśnie Państwa wymarzona przestrzeń!

W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji.

Joanna Hetman
Pośrednik w Obrocie Nieruchomości
Nr licencji zawodowej: 24178

nr tel.: XXXXXX031

SZUBED Nieruchomości
ul. Święty Marcin 16/1,
61-803 Poznań
http://www.szubed.pl

Szczegóły oferty