Oferta ARCHIWALNA!

NOWA CENA! Mieszkania na sprzedaż w Szamotułach!

Wielkopolskie, Szamotuły, Słoneczna

NIERUCHOMOŚĆ SPRZEDAWANA PRZEZ LICENCJOWANEGO POŚREDNIKA
NUMER LICENCJI: 28630. PROMOCJNA CENA NIERUCHOMOŚCI DO KOŃCA KWIETNIA !
Prezentujemy Państwu mieszkanie na sprzedaż w Szamotułach na ul. Słonecznej w okolicy bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura, blisko sklepy, przedszkola, boiska, szkoły, apteka, bank, restauracje, cena zwiera wyposażenie, bardzo dobra inwestycja pod wynajem. Możliwość wydzielenia dwóch samodzielnych mieszkań po 40 m2, optymalnie można dokupić garaż. Szczególnie do gustu przypadnie rodzinnie lub inwestorowi. IDEALNE POD WYNAJEM NIE MA PROBLEMU Z WYSZUKANIEM NAJEMCÓW NA MIESZKANIE W DANEJ LOKALIZACJI.

Informacje o mieszkaniu:
Mieszkanie 4 pokojowe o powierzchni 87 m2 z układem dwustronnym ekspozycja okien wschód-zachód, a więc ciepłe i jasne, mieszkanie środkowe blok jest dobrze ocieplony trzymający ciepło dzięki temu można zaoszczędzić na ogrzewaniu, możliwość wyburzenia ściany w kuchni i zrobienia dwóch niezależnych mieszkań. Usytuowane na parterze w jednopiętrowym budynku, parking ogólnodostępne pod blokiem, możliwość parkowania auta na podwórku wspólnym. 

Rozkład pomieszczeń:
• Pokój dzienny skierowany w stronę zachodu, dzięki temu jest ciepły i jasny 23 m2

• Drugi pokój jako sypialnia 17 m2

• Trzeci pokój jako biuro 10,50 m2

• Czwarty pokój jako biuro 5 m2

• Kuchnia zamknięta z dużym oknem 14 m2

• Łazienka z prysznicem i wanna 5 m2

• Toaleta 2 m2 

• Korytarz długi i szeroki połączony z przedpokojem 10,50 m2

Stan mieszkania:
Mieszkanie zadbane, na podłodze znajdują się głównie płytki i panele, na ścianach gładź gipsowa na sufitach również, mimo obniżonego i ocieplonego sufitu wysokość pomieszczeń wynosi 2.70 m. Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, czyste znajdują się w nim kaloryfery żeliwne bardzo dobrze trzymają ciepło, okna plastikowe PCV dwuszybowe, ogrzewanie z pieca olejowego, instalacja elektryczna miedziana wymieniona podczas remontu. 

Informacje o budynku:
Budynek z lat osiemdziesiątych wybudowany z cegły jest to budynek wielorodzinny, zadbane klatki schodowe, każdy z mieszkańców posiada indywidualny piec do ogrzewania, instalacje wodno-kanalizacyjne w stanie dobrym, doprowadzony światłowód do budynku, brak gazu w budynku, parkingi ogólnodostępne bezpośrednio pod blokiem, możliwość parkowania auta na podwórku wspólnym. 

Stan prawny:
Jest to odrębna nieruchomość z założoną księgą wieczystą, brak zarządcy budynku, dużym plusem jest brak czynszu za mieszkanie, płacimy tylko za wodę, olej i prąd wg. zużycia.

Lokalizacja:
Szamotuły znajdują się 30 km od Poznania i 20 km od Tarnowa Podgórnego i 15 km od Wronek, bardzo dobry dojazd do Poznania oraz połączenie PKP. Mieszkanie jest w bardzo atrakcyjnej lokalizacji, ponieważ w okolicy znajdują się wszystkie możliwe udogodnienia w pobliżu m.in duże sklepy spożywcze, szkoła, rzeźnik, piekarnia, apteki, przystanki odległość do rynku około 1 km.

Informacje dodatkowe:
Do lokalu przynależy duża piwnica 8 m2, możliwość kupna garażu murowanego za dodatkową opłata około 15 m2, w przypadku inwestora pomagamy poszukiwać najemców na nieruchomość. 
Współpracujemy z Kancelariami Notarialnymi z nami państwo mają duże rabaty u Notariuszy.
Pomagamy w uzyskaniu kredytu współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym, który chętnie odpowie na wszystkie pytania oraz bezpłatnie pomoże przy wyborze najbardziej korzystnego kredytu hipotecznego. Korzyści jakie przyniesie współpraca z naszym doradcą kredytowym:

 kompleksowa obsługa dokumentacji niezbędnych do kredytu i zakupu nieruchomości

 współpraca z wieloma bankami w Polsce

 ekspercka i aktualizowana wiedza o ofertach bankowych

 badanie zdolności kredytowej dostosowane do potrzeb klienta

 dyskrecja

 dyspozycyjność

Podsumowanie:
Oferta skierowania głownie dla rodzinny lub inwestora pod wynajem z racji na usytuowanie budynku, nie ma potrzeby poruszania się autem, bo w okolicy znajdują się wszystkie możliwe udogodnienia (dobrze rozwinięta infrastruktura). BARDZO DOBRE ZALOKOWANIE KAPITAŁU.

Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji na żywo.

Ekspert rynku nieruchomości
Mateusz Kostecki
NUMER LICENCJI: 28630

Szczegóły oferty

Cechy oferty