Oferta ARCHIWALNA!


Mikroapartament / pod inwestycję / Park Biznesu

Dolnośląskie, Wrocław, Bierutowska

Mikroapartament we Wrocławskim Parku Biznesu 3 to idealny lokal pod inwestycję dla zainteresowanych wynajmem lub dla firm i ich pracowników.

O LOKALU

Mikroapartament o powierzchni 23,49 m2 składa się z: salonu z aneksem kuchennym, przedpokoju i łazienki.

Dla mieszkańców przeznaczone są także udogodnienia: parking, windy, centrum rekreacyjne z basenem, restauracje, strefa SPA.

Lokal wyposażony będzie w klimatyzację oraz rekuperację. Dzięki tym dwóm systemom powietrze w pomieszczeniach będzie czyste, świeże, a temperatura i wilgotność stała i łatwa do indywidualnego ustawienia. Zauważalne będą także oszczędności ze względu na ogrzewanie i chłodzenie wnętrz.

Mikroapartament oddany będzie z wykończeniem pod klucz:
- ściany z bloczków silikatowych i ścianek na profilach GK z wełną akustyczną i podwójnym płytowaniem.
- tynki gipsowe, sufity podwieszane gipsowo-kartonowe, oraz w części korytarza system Armstrong
- instalacje elektryczne z osprzętem,
- centralne ogrzewanie z grzejnikami konwektorowymi, w łazienkach grzejniki drabinkowe,
- instalacja wodno-kanalizacyjna,
- stolarka okienna PVC,
- drzwi wejściowe w okleinie antracytowej,
- parapety okienne PVC,
- wentylacja mechaniczna i grawitacyjna, system rekuperacji
- klimatyzacja wg opisu poniżej
- drzwi wewnętrzne do łazienki
- panele podłogowe z listwami

SZCZEGÓŁY

Ceny brutto: 239 850 zł brutto w tym 23% VAT
Ceny netto: 195 000 zł netto
Metraż: 23,49 m2
Rok budowy: 2021
Liczba pięter: 1/4
Dzielnica: Psie Pole
Lokalizacja: Wrocławski Park Biznesu 3
Liczba pokoi: 1
Rodzaj zabudowy: blok
Winda: tak

NAJWIĘKSZE ZALETY



Lokalizacja: Wrocławski Park Biznesu 3
Klimatyzacja i rekuperacja w lokalu
Wnętrza postindustrialne - unikalny design
Na terenie inwestycji: centrum rekreacyjne z basenem, strefa SPA, restauracje
Winda
Ogólnodostępne miejsca postojowe
Zadbane tereny zielone i ścieżki spacerowe
Wybrukowane i oświetlone drogi dojazdowe
Media miejskie


O BLOKU

Nieruchomość mieści się na pierwszym z czterech pięter postindustrialnego gmachu na Psim Polu. Lokatorzy będą mogli korzystać z windy oraz dodatkowych udogodnień inwestycji:

centrum rekreacyjnego z basenem
strefy SPA&wellness
restauracji w podziemiach budynku
terenów zielonych i ścieżek spacerowych
parkingu

O LOKALIZACJI

Inwestycja Apartamenty Hydral są częścią Wrocławskiego Parku Biznesu. W okolicy znajdują się firmy: US Pharmacia, Bosch, Parcele Kurierskie. Docelowo w Parku ma pracować kilka tysięcy osób.

Teren inwestycji jest strzeżony 24 godziny na dobę, co zapewnia bezpieczeństwo i spokój. Dodatkowo w bliskim otoczeniu znajdują się:



sklepy i punkty usługowe
szkoła i przedszkole
przychodnia zdrowia i apteki
park
stacja kolejowa
węzeł komunikacji miejskiej
obwodnica autostradowa


DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ

Oferta jest głównie skierowana do inwestorów, którzy chcą zainwestować w nieruchomości na wynajem, np. dla podróżujących, dla firm i ich pracowników oraz osób, którzy nie chcą płacić za hotel tylko kupić swój lokal. Od lokalu można odliczyć 23% VAT.

Po zakupie tej nieruchomości istnieje możliwość zarządzania najmem.

DODATKOWO

Pomagam inwestować w nieruchomości. Chętnie się spotkam i porozmawiam na temat propozycji inwestowania w tę lub inną nieruchomość.

Oferta jest przygotowana na wyłączność. Nie pobieram prowizji od kupującego. Bez podatku PCC.

Posiadamy w sprzedaży w tym samym budynku jeszcze jeden lokal, który jest w stanie deweloperskim. Wizualizacje mają charakter poglądowy. Właścicielem wizualizacji jest firma Apartamenty Centrum Hydral sp z.o.o


Serdecznie zapraszam na prezentację i do kontaktu
Wojciech Brzozowski
Tel: XXXXXX052


*Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Informacja przekazana przez biuro nieruchomości KN Premium uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikow

Szczegóły oferty

Cechy oferty