Oferta ARCHIWALNA!

Mieszkanie 2 pokojowe

Mazowieckie, Warszawa, Śródmieście

Pierwszy DZIEŃ OTWARTY:
27 sierpnia w godzinach 9.00-12.00
Proszę o wcześniejsze umówienie godziny prezentacji pod tel. XXXXXXXX517

Mieszkanie znajduje się przy ul. Królewskiej 45, na 1 piętrze 10 piętrowego budynku bez zsypu – śmietnik wydzielony przy wejściu do budynku w 2019 r. W tym roku wyremontowano elewację. Klatka schodowa jest czysta a w budynku funkcjonują 2 cichobieżne windy. Cała klatka i budynek objęte są całodobowym monitoringiem. Na ostatnim piętrze znajduje się ogólnodostępna pralnia.

Na 36,5 m2 składają się:
- ustawny, doświetlony salon
- oddzielna kuchnia z nowoczesną zabudową meblową
- sypialnia
- łazienka
- hall
Mieszkanie posiada także piwnicę (w cenie) oraz loggię.

Mieszkanie przeszło remont w 2019 r. Wymieniona została instalacja elektryczna na miedzianą, a w instalacji wodno-kanalizacyjnej zamontowano nowe zawory i liczniki.
W mieszkaniu wstawiono okna PCV oraz drzwi antywłamaniowe GERDA o podwyższonej dźwiękoszczelności. W salonie i przedpokoju znajdują się czujniki dwutlenku węgla, gazu oraz dymu.

W cenie mieszkania zostaje wysokiej klasy klimatyzacja Windfree z filtrem antysmogowym oraz funkcją ogrzewania. Wydajny i mocny konwerter klimatyzacji 5kW, zapewnia idealne chłodzenie w całym mieszkaniu.

W jasnej kuchni wykonano nowoczesną zabudowę meblową (szafka magic corner, ciche domyki) i podwieszane sufity z idealnym doświetleniem całego pomieszczenia. Kuchnia wyposażona jest w sprzęt AGD, najwyższej klasy energetycznej. Nowoczesną 5-palnikową płytę gazową marki Electrolux, piekarnik Electrolux, zmywarkę Amica, pralkę CANDY i mikrofalówkę SAMSUNG. Ściany między szafkami zabezpieczono hartowaną szybą. Na ograniczonej przestrzeni, zagospodarowany został każdy centymetr na miejsce do przechowywania. Zmieścił się także wygodny, składany blat, który możemy wykorzystać zarówno jako blat roboczy jak i miejsce do spożywania posiłków.

Dzięki wydzielonej kuchni, salon służy nam jedynie jako dzienna strefa wypoczynku i przyjmowania gości. Salon wyposażono w pełnowymiarowy stół, zabudowę meblową i szafę. Narożnik z funkcją spania, daje możliwość swobodnego użytkowania mieszkania nawet przez 4 osoby.

Zamykana sypialnia pozwala oddzielić strefę prywatną od dziennej. Pokój wyposażony jest w łóżko małżeńskie, pojemną szafę z lustrem i regał. Ekspozycja wschodnia pozwala na uzyskanie odpowiedniego doświetlenia w pierwszej części dnia oraz zapewnia chłód podczas upalnych, letnich dni.

Łazienkę zdobią wysokiej klasy włoskie płytki i hartowana, szklana ściana prysznicowa. Przestronny prysznic oraz szafki i szuflady zapewniają pełną funkcjonalność pomieszczenia.
W przedpokoju znajdziesz miejsce do przechowywania obuwia i wygodne siedzisko.

Od roku mieszkanie wynajmuje spokojny lokator, istnieje możliwość przedłużenia umowy najmu i zarabiania na mieszkaniu od pierwszego dnia, bez jakichkolwiek dodatkowych inwestycji finansowych.

Mieszkanie wykonane z wysokiej jakości materiałach:
- zabudowy meblowe robione na wymiar
- wysokiej klasy panele, najwyższa klasa ścieralności
- gres antypoślizgowy w łazience i loggi
- na ścianach wysokiej jakości włoskie płytki
- oświetlenie ledowe w całym mieszkaniu
- na ścianach zmywalne farby Magnat Ceramic Care z funkcją anty-formaldehyd (zapewnia ciągłą redukcję poziomu formaldehydu w mieszkaniu nawet o 98%)
- kamienne parapety w całym mieszkaniu

Bezpośrednio pod blokiem, od strony ul. Królewskiej oraz od ul. Próżnej znajdują się liczne miejsca postojowe (abonament mieszkańca 30zł/rok) .
Bezpośrednio w okolicy znajdują się: liczne sklepy spożywcze, bankomat, bank, restauracje i liczne punkty handlowo-usługowe.
Czynsz administracyjny: 530 zł (w tym m.in. zaliczki na media, 85 zł wywóz śmieci, fundusz remontowy).

Stan prawny: odrębna własność z Księgą Wieczystą.

Istnieje możliwość zakupu w walucie Euro.

OKOLICA:
- zadbana, dużo zieleni
- Hala Mirowska 400m
- Ogród Saski 200m
- Pałac Kultury 700m

KOMUNIKACJA:
Przystanek autobusowy linia 100, 106, przed budynkiem.
Przystanek tramwajowy – > 200 m. - linie 15, 18, 35, 36, 74
METRO M1 i M2 200m – 3 minuty pieszo



"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Szczegóły oferty

Cechy oferty