Oferta ARCHIWALNA!

Mieszkanie 2 pokojowe

Mazowieckie, Warszawa, Mokotów, al. gen. Władysława Sikorskiego

DWUPAK INWESTYCYJNY - NOWA FORMA STABILNEGO BIZNESU

Mam przyjemność przedstawić Państwu stabilną inwestycję jaką jest mieszkanie, podzielone na dwie niezależne mikro kawalerki.

Nieruchomość ta znajdującą się na Mokotowie, przy Al. Sikorskiego 18,
TYLKO 17 MINUT OD CENTRUM WARSZAWY!

Zysk jaki przynosi nieruchomość to 3 300 PLN miesięcznie.

Zaznaczam że jest to CZYSTY ZYSK w dobie pandemii!

SZCZEGÓŁOWO O MIESZKANIU:

Mieszkanie zostało urządzone i wyposażone w wysokim standardzie jak dla segmentu do którego jest kierowane tzn. szybko żyjącej, młodej osoby, ceniącej komfort użytkowania i jakość płynącą z wykończenia.

Spekulujemy, wraz z inwestorem, że to właśnie dzięki dobrze przygotowanej strategii na poziomie urządzania mieszkania, mimo trwającej pandemii, udało nam się znaleźć najemców niebywale szybko za satysfakcjonującą kwotę.

Wracając!

Każde z mieszkań składa się z :
* Przestronnego salonu wyposażonego w telewizor oraz podwójną sofę, komodę oraz dwie szafy.
* Skrojonego pod wymiar aneksu kuchennego z zabudową stolarską pod sam sufit a także doskonałym wyposażeniem tj. wysokiej jakości zmywarka, mikrofalówka, płyta grzewcza.
* Wyodrębnionej ścianką działową części sypialnianej z komfortowym łóżkiem.
* Łazienki wyposażonej w prysznic, umywalkę, oraz pralkę.
* Dostępu do balkonu

ROK WYBUDOWANIA OSIEDLA: 2020
DEWELOPER: Spółka Polskie Projekty Inwestycyjne Sp. z o.o.

O INWESTYCJI

Blok wykonany jest z dbałością o detal gwarantując nowemu nabywcy wysoki standard wykończenia budynku dzięki czemu mieszkanie na sprzedaż z dużą łatwością będzie obiektem pożądanym.
Należy również wspomnieć o tym że powstało on w doskonałej lokalizacji gwarantując jego mieszkańcom bliskość komunikacji miejskiej umożliwia a także szybki dojazd nie tylko do centrum autem, ale także innych dzielnic Warszawy.

W OKOLICY ZNAJDUJE SIĘ:

* 350 m Tor Stegny
* 480 m Parku S. Dygata
* 1,6 km Jeziorko Czerniakowskie
* 2,5 km Łazienki Królewskie
* 150 m Stacja rowerowa Veturillo

* 850 m Sadyba Best Mall
* 60 m od Siłowni/fitness
* 200 m od Supermarketu
* 450 m od Przedszkola
* 450 m od Szkoły podstawowej
* 640 m od Przychodni
* 750 m od Banku

KOMUNIKACJA

* 2,5 km Metro
* 2,5 km Przystanek tramwajowy
* 200 m Przystanek autobusowy: WARNEŃSKA (166, 195, 422, 503)
* 500 m przystanek autobusowy: MANGALIA ( 116, 130, 148, 172, 501, 519, 522, E-2, N03, N31, N81)

DLACZEGO WARTO KUPIĆ?

* Gotowe i o wysokim standardzie dwie mikro kawalerki z umową najmu Instytucjonalnego. Na czysto teraz przynoszą dochód w wysokości 3 300 PLN miesięcznie i to w dobie pandemii.
* Nowe pokolenie najemców chętniej wynajmują mieszkania w nowych blokach niż tych z wielkiej płyty co zmniejsza ryzyko pustostanu za 5, 10, 15 lat.
* Gwarancja firmy inwestycyjnej na wykonanie remontu 2 lata
* Prognozowany roczny dochód 48 000 PLN

CENA
* Wystawiamy fakturę VAT 8% czyli cena za jedną Kawalerkę to 307 500 PLN netto + 8% VAT tj. 615,000 PLN netto za dwupak
* Prognozowany roczny dochód ok. 48 000 PLN
* Kupujący nie płaci PCC - ponieważ dla firm na pierwotnym w odróżnieniu od wtórnego jest 2 lata karencji PCC
* Kupujący może odliczyć VAT.
* Miejsce parkingowe w garażu podziemnym + 38 000 PLN

SYTUACJA PRAWNA

Akt nabycia lokalu sporządzono na koniec grudnia 2020 roku.
KW: lipiec/sierpień.
Miejsce postojowe w garażu będzie na osobnym KW.
Możliwość zakupu bez podatku PCC.

ZAPRASZAM DO OBEJRZENIA FILMU VIDEO ORAZ KONTAKTU TELEFONICZNEGO
https://youtu.be/9FNTIlJjgew

NR TEL:
1.: XXXXXX246
2.: XXXXXX884



"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB

Szczegóły oferty

Cechy oferty