Oferta ARCHIWALNA!


Kawalerka

Mazowieckie, Warszawa, Praga-Północ, Wileńska

PRZESTRONNA I FUNKCJONALNA KAWALERKA W BUDYNKU Z CEGŁY Z DUŻYM POTENCJAŁEM I W BARDZO DOBREJ LOKALIZACJI!


NIERUCHOMOŚĆ:
Przedmiotem sprzedaży jest 1-pokojowe mieszkanie zlokalizowane na terenie Nowej Pragi znajdujące się na 4 piętrze w 8 piętrowym budynku z cegły z 1993 r. z windą. Lokal składa się z dużego pokoju dziennego (18,57 m2) z którego mamy dostęp do sporej logii (ok. 5,5 m2), oddzielnej i widnej kuchni (8,97 m2), łazienki (3,6 m2) i małego przedpokoju (ok. 3 m2) w którym można znaleźć poręczne schowki i szafę wnękową.

Mieszkanie jest bardzo przestronne oraz funkcjonalne, zaś układ pomieszczeń umożliwia jego indywidualną i dość swobodną aranżację, np. poprzez przeniesienie kuchni do pokoju dziennego, a w jej miejscu utworzenie drugiej sypialni itp. Ponadto, mieszkanie pomimo bliskości ulicy jest ciche (okna wychodzące na Aleję Solidarności, ale dzięki zabudowanej loggi i delikatnie oddalonemu budynkowi, nie słychać szumu ulicy), wysokie (2,46 m) oraz niemalże przez cały dzień słoneczne, dzięki dużym oknom i ich ekspozycji na południowy-wschód i północny-wschód. Ważną informacją jest również fakt, że obecna wysokość czynszu (ok. 400 zł/msc) zawiera wszelkiego rodzaju zaliczki na zimną wodę, centralne ogrzewanie, śmieci, fundusz remontowy i jest wyliczona przy zgłoszonych 2 osobach.

W lokalu w przeciągu ostatnich lat przeprowadzono remonty, podczas których wymienione zostały instalacje (wodno-kanalizacyjne, gazowe), a także okna oraz odświeżono całe mieszkanie. Dodatkowym atutem mieszkania jest oryginalna mozaika dębowa znajdująca się w pokoju dziennym i przedpokoju, która praktycznie nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych, a która dodatkowo podkreśla klimat samego mieszkania.

Lokal w obecnym stanie jest do odświeżenia/do niewielkiego remontu, dzięki temu jest bardzo dobrą propozycją zarówno dla osób, które chcą wszystko zaaranżować i urządzić po swojemu jak i tych, którzy nie chcą zaczynać od remontów lub szukają mieszkania pod inwestycję.

Lokal posiada KW oraz znajduje się na gruncie uregulowanym.

Do mieszkania przynależy spora piwnica (4,29 m2).

Ważną informacją dla osób zmotoryzowanych będzie możliwość zaparkowania samochodu na podwórzu (brama z monitoringiem, otwierana za pomocą pilota) do którego dostęp mają tylko mieszkańcy bloku.


OTOCZENIE:
Bardzo dobra lokalizacja umożliwiająca szybki dojazd w każdym kierunku - metro, tramwaje, autobusy. Dodatkowo w pobliżu znajdują się szkoły i przedszkola, Centrum Handlowe Wileńska. Ponadto, bliskość takich miejsc jak: Park Praski, Ogród Zoologiczny, basen, sprawia, że nikt z mieszkańców nie będzie się nudził, dając możliwość aktywnego spędzania wolnego czasu.


BUDYNEK:
Budynek pochodzi z 1993 r. i jest zarządzany przez prężnie działającą wspólnotę mieszkaniową. Wspólnota wymieniła instalację wodno-kanalizacyjną oraz gazową, a także wymieniła windy i odświeżyła klatkę schodową. Ponadto, kilka lat temu przeprowadzono remont dachu i kominów, odnowiono i ocieplono elewację budynku oraz zamontowany został monitoring na budynku oraz klatkach schodowych. Dodatkowo też, wejście na teren osiedla jest ogrodzone i zabezpieczone domofonem, co zwiększa poczucie bezpieczeństwa. W najbliższych planach wspólnoty jest przeprowadzenie remontu klatek schodowych (2020 r.) oraz utworzenie dodatkowego wejścia na teren osiedla od strony Alei Solidarności.



Copyright © by Lloyd Properties sp. z o.o., 2015 Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Lloyd Properties jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Lloyd Properties sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.


Zapraszam do kontaktu

Michał Zbroś
tel: XXXXXXXX263
e-mail:
www.lloydgroup.pl

Szczegóły oferty