Oferta ARCHIWALNA!


Mieszkanie 3 pokojowe

Mazowieckie, Warszawa, Żoliborz, Ludwika Rydygiera

PRZESTRONNE I FUNKCJONALNE 3-POKOJOWE MIESZKANIE W INWESTYCJI ZIELONY ŻOLIBORZ!


NIERUCHOMOŚĆ:
Przedmiotem sprzedaży jest jedyne w swoim rodzaju 3-pokojowe mieszkanie zlokalizowany w inwestycji Zielony Żoliborz.

Lokal znajduje się na piątym piętrze w 6 piętrowym, nowoczesnym apartamentowcu z 2013 r. Nieruchomość składa się z bardzo dużego pokoju dziennego (22,92 m2) połączonego z częścią kuchenną (9,43 m2), z którego można przejść na jedną z dwóch loggii (5,56 m2), 2x sypialni (12,5 m2 - z dostępem do garderoby i 12,4 m2) z których również mamy dostep do loggii (5,56 m2 i 6,29 m2), dużej łazienki (6,52 m2) i przestronnego przedpokoju (ok. 14 m2) w którym można znaleźć dużo szaf wnękowych, a także poręcznych schowków i miejsca do przechowywania.

Mieszkanie jest bardzo przestronne oraz funkcjonalne, zaś układ pomieszczeń umożliwia jego indywidualną i niemalże dowolną aranżację, ponieważ większość ścian znajdujących się w mieszkaniu są ścianami działowymi. Ponadto, mieszkanie jest ciche (okna wychodzące na patio oraz teren przed budynkiem), wysokie (2,85 m - co dodatkowo zwiększa poczucie przestrzeni), dwustronne oraz słoneczne (ekspozycja okien na: północny-wschód i południowy-wschód) ze względu na bardzo duże, panoramiczne okna w poszczególnych pomieszczeniach oraz niczym nie zasłonięty widok.

Wnętrze mieszkania zostało wykończone z dbałością o każdy najmniejszy szczegół przy użyciu materiałów najwyższej jakości, dzięki czemu wyróżnia się ze wszystkich ofert dostępnych obecnie na rynku i stanowi niekwestionowaną perełkę. By jeszcze mocniej podkreślić wyjątkowość oferty wystarczy tylko wspomnieć o tym, że:

• drewniana podłoga w salonie, sypialniach i przedpokoju to dąb bielony,

• grzejniki marki Vasco, oświetlenie LED,

• wszystkie drzwi drewniane, wykonane na specjalne zamówienie (wysokie ościeżnice),

• zainstalowana została klimatyzacja,

• wysokiej jakości sprzęt AGD/RTV, który może pozostać w mieszkaniu

Dużo uwagi poświęcono również funkcjonalności wnętrza, dzięki czemu wyposażone jest ono w garderobę w jednej z sypialni oraz wyjątkowo pojemne, wbudowane szafy, dające ogromną przestrzeń do przechowywania, jednocześnie nie zabierając optycznie powierzchni.

Lokal w obecnym stanie jest gotowy do wprowadzenia i nie wymaga absolutnie żadnych nakładów finansowych, dzięki temu jest bardzo dobrą propozycją dla wymagających singli, par, rodzin lub pod kątem inwestycji.

Lokal posiada KW oraz znajduje się na gruncie uregulowanym.

Ważną informacją dla osób zainteresowanych zakupem będzie fakt, że istnieje możliwość sprzedaży miejsca parkingowego w garażu podziemnym (na piętrze -2) - dodatkowo płatnego 50.000 zł.

Warta podkreślenia jest również informacja o tym, że mieszkanie będzie dostępne od 31.12.2020 r., jednak właściciele biorą pod uwagę możliwość porozumienia się z potencjalnymi nabywcami i wynajmowania od nich mieszkania.


OTOCZENIE:
Przystanek autobusu 221 dojeżdżającego w 4 minuty do metra Dworzec Gdański znajduje się tuż przy budynku. Bliskość przystanku tramwajowego sprawia, że sprawnie dostaniemy się w każde miejsce Warszawy zarówno za dnia jak i nocą, a do ścisłego centrum dojazd zajmuje 10 minut. Osiedle położone jest na pograniczu Śródmieścia i Żoliborza, w zielonej i lekko odseparowanej od zgiełku i hałasu części miasta.

Otoczenie z licznymi drzewami w pobliżu Starego Żoliborza i Sadów Żoliborskich stwarza możliwość do częstych spacerów i wycieczek rowerowych. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się restauracje, winiarnie, kawiarnie, liczne sklepy spożywcze, apteka oraz poczta, a także Centrum Handlowe Arkadia. Doskonałe umiejscowienie osiedla daje poczucie wielkomiejskości ze względu na bliskość komunikacji miejskiej.


BUDYNEK:
Budynek pochodzi z 2013 r. i został wybudowany przez dewelopera - Turret Development. Obecnie zarządzany jest przez wspólnotę mieszkaniową. Nieruchomość jest cały czas monitorowana i strzeżona przez ochroniarza, co dodatkowo może zwiększać poczucie bezpieczeństwa. Cały teren osiedla jest ogrodzony, posiada wewnętrzne patio z placem zabaw, zaś bezpośrednio pod nim znajduje się dwupoziomowy garaż podziemny. Deweloper w trakcie budowy przywiązał bardzo dużą uwagę do jakości użytych materiałów, co można zaobserwować na elewacji zewnętrznej, jak również też na klatkach schodowych.



Copyright © by Lloyd Properties sp. z o.o., 2015 Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Lloyd Properties jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Lloyd Properties sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.


Zapraszam do kontaktu

Michał Zbroś
tel: XXXXXXXX263
e-mail:
www.lloydgroup.pl

Szczegóły oferty

Cechy oferty