Oferta ARCHIWALNA!


Kawalerka

Mazowieckie, Warszawa, Praga-Północ, Nieporęcka

KLIMATYCZNE I BARDZO FUNKCJONALNE 1-POKOJOWE MIESZKANIE W KAMIENICY PRZEDWOJENNEJ Z 1935 R.!


NIERUCHOMOŚĆ:
Przedmiotem sprzedaży jest 1-pokojowe mieszkanie zlokalizowane na terenie Szmulowizny znajdujące się na piątym piętrze w 5 piętrowej przedwojennej kamienicy z 1935 r. Lokal składa się z przestronnego pokoju dziennego (15,8 m2), oddzielnej i widnej kuchni (5,8 m2), sporej łazienki (3,96 m2) i niewielkiego przedpokoju (3,90 m2) w którym można znaleźć dużą liczbę schowków i pawlaczy.

Mieszkanie pomimo stosunkowo niewielkiego metrażu jest przestronne oraz funkcjonalne, zaś układ pomieszczeń umożliwia jego indywidualną i niemalże dowolną aranżację np. otworzenie kuchni na pokój itp. Ponadto, mieszkanie jest bardzo ciche (okna wychodzące na spokojny, ogrodzony i zamknięty dziedziniec do którego dostęp mają tylko mieszkańcy tego budynku i sąsiedniej kamienicy), wysokie (2,73 m - co dodatkowo zwiększa poczucie przestrzeni) oraz wbrew pozorom słoneczne, dzięki dużym oknom i ich ekspozycji na północny-zachód. Ważną informacją jest również fakt, że obecna wysokość czynszu (ok. 440 zł/msc) jest wyliczona przy zameldowanych 2 osobach oraz zawiera wszelkiego rodzaju zaliczki na ciepłą/zimną wodę, centralne ogrzewanie, gaz, śmieci, fundusz remontowy.

W lokalu kilka lat wcześniej przeprowadzono remont, podczas którego wymienione zostały instalacje (wodno-kanalizacyjne, grzewcze, gazowe i częściowo elektryczne (pokój)). Ponadto, położono nowe podłogi oraz odnowiono i odmalowano ściany.

Lokal w obecnym stanie jest do odświeżenia/niewielkiego remontu, dzięki temu jest bardzo dobrą propozycją zarówno dla osób, które chcą wszystko zaaranżować i urządzić po swojemu jak i tych, którzy nie chcą zaczynać od remontów lub szukają mieszkania pod inwestycję.

Lokal posiada KW, nie ma żadnych obciążeń oraz znajduje się na gruncie uregulowanym.

Do mieszkania przynależy spora piwnica (4,80 m2).


OTOCZENIE:
Bardzo dobra lokalizacja umożliwiająca szybki dojazd każdym kierunku - tramwaje, autobusy, metro - bliskość dworca Wschodniego. Dodatkowo w pobliżu znajdują się szkoły i przedszkola, Centrum Handlowe Wileńska, kino Praha. Ponadto, bliskość takich miejsc jak: Park Skaryszewski oraz Praski, Ogród Zoologiczny i Stare Miasto, nie pozwalają się nudzić, dając możliwość aktywnego spędzania wolnego czasu.


BUDYNEK:
Budynek pochodzi z 1935 r. i jest zarządzany przez prężnie działającą wspólnotę mieszkaniową. Wspólnota wymieniła instalację (wodno-kanalizacyjną, gazową, grzewczą), a także odnowiła klatki schodowe. Ponadto, kilka lat temu przeprowadzono remont dachu i kominów oraz odnowieno i ocieplono elewację budynku. W najbliższych planach WM jest odnowienie elewacji frontowej (zlikwidowanie uszkodzeń oraz odmalowanie). Budynek jest wpisany do gminnej ewidencji zabytków.



Copyright © by Lloyd Properties sp. z o.o., 2015 Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Lloyd Properties jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Lloyd Properties sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.


Zapraszam do kontaktu

Michał Zbroś
tel: XXXXXXXX263
e-mail:
www.lloydgroup.pl

Szczegóły oferty