Oferta ARCHIWALNA!


Mieszkanie 2 pokojowe

Mazowieckie, Warszawa, Praga-Północ, Józefa Nusbauma-Hilarowicza

FUNKCJONALNE 2-POKOJOWE MIESZKANIE W BLOKU Z POŁOWY LAT '60 W BARDZO ATRAKCYJNEJ I POSZUKIWANEJ LOKALIZACJI!


NIERUCHOMOŚĆ:
Przedmiotem sprzedaży jest 2-pokojowe mieszkanie znajdujące się na terenie Nowej Pragi znajdujące się na parterze w 10 piętrowym bloku z 1965 r. Lokal składa się z 2x pokoi (10,62 m2 i 8,63 m2), oddzielnej i widnej kuchni (7,44 m2), łazienki (ok. 1,5 m2) i niewielkiego przedpokoju.

Mieszkanie pomimo niewielkiego metrażu jest przestronne oraz funkcjonalne, zaś układ pomieszczeń umożliwia jego indywidualną i niemalże dowolną aranżację np. połączenie pokoi lub otworzenie jednego z nich na kuchnię itp. Warty wspomnienia jest również fakt, że wszystkie ściany (prócz ścian zewnętrznych) znajdujące się w lokalu są ścianami działowymi. Ponadto, mieszkanie jest ciche (okna wychodzące na spokojne podwórze), wysokie (2,52 m), dwustronne. Jeżeli zaś, chodzi o ekspozycję okien to wychodzą one na północny-wschód oraz północny-zachód. Ważną informacją jest również fakt, że obecna wysokość czynszu (450 zł/msc) zawiera wszelkiego rodzaju zaliczki na zimną wodę, centralne ogrzewanie, śmieci, fundusz remontowy oraz jest wyliczona przy zameldowanych 2 osobach - przy mniejszej liczbie zameldowanych osób, czynsz będzie niższy ok. 390 zł/msc.

W lokalu w poprzednich latach przeprowadzone zostały remonty, podczas których wymieniono instalacje (wodno-kanalizacyjne i elektryczne), a także odnowiono ściany, położono nowe podłogi, odcięto gaz.

Lokal w obecnym stanie jest do odświeżenia/remontu, dzięki temu jest bardzo dobrą propozycją zarówno dla osób, które chcą wszystko zaaranżować i urządzić po swojemu jak i tych, którzy nie chcą zaczynać od remontów lub szukają mieszkania pod inwestycję.

Lokal posiada KW oraz znajduje się na gruncie uregulowanym.

Do mieszkania przynależy piwnica (ok. 3 m2).


OTOCZENIE:
Bardzo dobra lokalizacja umożliwiająca szybki dojazd w każdym kierunku - tramwaje, autobusy. Dodatkowo w pobliżu znajdują się szkoły i przedszkola, Centrum Handlowe Wileńska. Ponadto, bliskość takich miejsc jak: Park Praski, Ogród Zoologiczny, basen, sprawia, że nikt z mieszkańców nie będzie się nudził, dając możliwość aktywnego spędzania wolnego czasu.


BUDYNEK:
Budynek pochodzi z 1965 r. i jest zarządzany przez prężną wspólnotę mieszkaniową. Wspólnota przeprowadziła kluczowe remonty instalacji (wodno-kanalizacyjne, gazowe i elektryczne), a także odnowiła i ociepliła elewację budynku. Dodatkowo w ostatnich latach wymieniono windę, przeprowadzono remont dachu i kominów oraz wyremontowane zostały klatki schodowe.



Copyright © by Lloyd Properties sp. z o.o., 2015 Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Lloyd Properties jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Lloyd Properties sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.


Zapraszam do kontaktu

Michał Zbroś
tel: XXXXXXXX263
e-mail:
www.lloydgroup.pl

Szczegóły oferty