Oferta ARCHIWALNA!


Mieszkanie 2 pokojowe

Mazowieckie, Warszawa, Mokotów, Aleja Niepodległości

MIESZKANIE W KAMERALNYM BUDYNKU Z CEGŁY, PRZY STACJI METRO WIERZBNO


NIERUCHOMOŚĆ:
Prezentowane mieszkanie ma powierzchnię 66,27 m2 (wg KW, realnie większą), na którą składają się: pokój dzienny, sypialnia, kuchnia ze spiżarnią, łazienka, toaleta, przedpokój. Ponadto mieszkanie posiada 2 niewielkie balkony (przy każdym z pokoju).

Trójstronna ekspozycja (wschód - zachód - północ) w połączeniu ze znaczną wysokością pomieszczeń (2,87 m), potęguje poczucie przestrzeni. Okna sypialni i kuchni skierowane są na podwórko (zagospodarowane starodrzewiem). Okna pokoju dziennego skierowane są na zachód (w stronę Al. Niepodległości). Duże okiennice wprowadzają do wnętrz więcej światła. Pełną intymność zapewnia usytowanie mieszkania w budynku w ten sposób, że z obu stron jest przestrzeń i nie ma możliwości jej zabudowy. Mieszkanie bardzo ustawne, posiada licznie wnęki i schowki. Większość ścian w mieszkaniu jest działowa, co stwarza szerokie możliwości aranżacji. ​Istnieje możliwość przearanżowania mieszkania na 3-pokojowe.

Do mieszkania przypisana jest możliwość korzystania z piwnicy (12 m2).


OTOCZENIE:
Rozbudowana infrastruktura komunikacyjna tworzona przez pobliską stację metra Wierzbno (100 m), węzeł komunikacyjny "Wilanowska" (1 km) (metro, pętla autobusowa miejska i podmiejska, baza Polskiego Busa, linie tramwajowe) oraz przystanki tramwajowe i autobusowe w bezpośrednim sąsiedztwie, zapewnia szybki dojazd w każdą część miasta. Bardzo dobrą dostępność komunikacyjną zapewniają główne arterie komunikacyjne (Al. Niepodległości i ul. Puławska). Liczne mniejsze punkty składające się na okoliczną infrastrukturę handlowo-usługową uzupełniają znajdujące się w odległości 1 km: Galeria Mokotów oraz Biznesowe Centrum Mokotowa (w którym mieszczą się siedziby wielu firm). Bliskie sąsiedztwo terenów zielonych: Parku Arkadia, II Ogrodu Jordanowskiego, Parku Dreszera oraz Parku Wodnego – Warszawianka, zainteresuje z pewnością osoby ceniące aktywny wypoczynek. Infrastrukturę edukacyjną tworzą znajdujące się w pobliżu obiekty świadczące podstawowe usługi publiczne (żłobki, przedszkola, gimnazja, liceum) zarówno państwowe jak i społeczne. Dogodny dojazd do warszawskich uczelni sprawia, że lokalizacja budynku jest komfortowa dla studentów. Prestiżowa okolica odpowiada na potrzeby tych, którzy cenią komfort życia w mieście w otoczeniu naturalnej zieleni przyrody i jednocześnie łatwy dostęp do pełnej rozwiniętej infrastruktury usługowej, handlowej, edukacyjnej stolicy a także do kulturalnego i rozrywkowego centrum miasta. Niektórzy potrzebują w życiu więcej. Propozycja dla wymagających klientów.


BUDYNEK:
Budynek 3-piętrowy, podpiwniczony, wzniesiony w 1952 r., w tradycyjnej solidnej technologi z cegły. Grube mury zapewniają doskonałą izolację cieplną i cyrkulację powietrza. Nakażdym piętrze znajdują się 3 mieszkania. Zarządzająca budynkiem wspólnota mieszkaniowa zadbała o jego stan techniczny. W porządku przeprowadzonych prac znalazły się:

- remont dachu, ocieplenie stropodachu, termo-modermozacja kilka lat temu.

- wymieniono:

• kompletną instalację grzewczą,

• kompletną instalację wodną

• okna

Powyższe dotyczy mieszkań, klatek schodowych, piwnic.

Instalacja prądowa w dobrym stanie. Wykonana z miedzi (elastyczne kable). Wspólnota mieszkaniowa podjęła uchwałę o wymianie instalacji elektrycznej i remocie klatek - remont zaplanowano na 2019 rok.



Copyright © by Lloyd Properties sp. z o.o., 2015 Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Lloyd Properties jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Lloyd Properties sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.


Zapraszam do kontaktu

Magdalena Mróz
tel: XXXXXXXX917
e-mail:
www.lloydgroup.pl

Szczegóły oferty