Oferta ARCHIWALNA!


Mieszkanie 4 pokojowe

Mazowieckie, Warszawa, Mokotów, Puławska

MIESZKANIE W KAMIENICY, 3-STRONNE, Z 2 BALKONAMI, PRZY PARKU ARKADIA


NIERUCHOMOŚĆ:
Prezentowane mieszkanie ma powierzchnię 80,58 m2 (wg KW, realnie około 85 m2), na którą składają się:

- salon

- 3 pokoje

- kuchnia (oddzielna widna)

- łazienka

- toaleta

- przedpokój

Ponadto mieszkanie posiada 2 balkony (o pow. ok. 3 m2 przy salonie, francuski przy jednym z pokojów).

3-stronna ekspozycja sprawia, że mieszkanie jest słoneczne przez cały dzień (salon z balkonem - zachód na ul. Puławską, pokój z balkonem - południe, 2 pokoje - wschód na podwórko, kuchnia - wschód). Duże okna wprowadzają do wnętrz więcej światła. Wysokość pomieszczeń (ok. 3 m) potęguje poczucie przestrzeni.

Wykończenie i wyposażenie mieszkania przedstawia się następująco:

- parkiet dębowy (powojenny)

- kuchnia: zabudowa z AGD

- łazienka: trawertyn, armatura

Do mieszkania przypisana jest możliwość korzystania z piwnicy (32 m2) oraz 2 miejsc postojowych na zamkniętym podwórku.


OTOCZENIE:
Niewątpliwy atut stanowi lokalizacja niedaleko głównych arterii komunikacyjnych miasta (ulicy Puławskiej i Al. Niepodległości) a jednocześnie przy Parku Arkadia. Rozbudowana infrastruktura komunikacyjna zapewnia szybki dojazd w każdą część miasta. W odległości 100 metrów od prezentowanego budynku zlokalizowane są przystanki linii autobusowych i tramwajowych, z kolei w odległości około 800 m (2 przystanki tramwajowe) stacja Metro Wierzbno a 1,5 km (3 przystanki) węzła komunikacyjnego "Wilanowska" (Metro Wilanowska, pętla autobusowa miejska i podmiejska, linie tramwajowe). W sąsiedztwie znajduje się rozbudowane zaplecze handlowo-usługowe a dojazd komunikacją miejską do Galerii Mokotów i zagłebia biurowego na Służewcu - "Mordor" zajmuje 10 minut, samochodem 5 minut. Budynek zlokalizowany jest w otoczeniu wypełnionym dużą ilością zieleni i parków miejskich, bezpośrednio przy Parku Arkadia oraz kompleksie sportowym Warszawianka. Korzystna lokalizacja budynku blisko dużych osi komunikacyjnych w połączeniu z niskimi kosztami utrzymania sprawiają, że mieszkanie sprawdzi się na własne cele mieszkaniowe, siedzibę firmy (np. kancelarii) a także na inwestycję pod wynajem.


BUDYNEK:
Kamienica z 1938 roku, 4-piętrowa, podpiwniczona. Budynek zarządzany przez prężnie działającą wspólnotę mieszkaniową, która zadbała o wymianę pionów wszystkich instalacji (centralnego ogrzewania, wodno-kanalizacyjnej, gazowej, elektrycznej). Wszystkie media są miejskie. Równolegle do wymiany instalacji centralnego ogrzewania, zamontowano nowe kaloryfery aluminiowe w mieszkaniach. Latem 2015 roku ukończono remont klatki schodowej przydając jej charakteru, już wcześniej wymieniono okna w kamienicy. Przeprowadzono remont elewacji, który w istotny sposób przełożył się na atrakcyjność opisywanej nieruchomości. Wspólnota mieszkaniowa posiada własny parking na zamkniętym podwórku.



Copyright © by Lloyd Properties sp. z o.o., 2015 Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Lloyd Properties jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Lloyd Properties sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.


Zapraszam do kontaktu

Magdalena Mróz
tel: XXXXXXXX917
e-mail:
www.lloydgroup.pl

Szczegóły oferty

Cechy oferty