Oferta ARCHIWALNA!

Mieszkanie 5 pokojowe

Mazowieckie, Warszawa, Ochota

Luksusowy, słoneczny apartament 123,1 m2 z ogrodem 53,4 m2 od strony południowej z 2 komórkami lokatorskimi i 2 miejscami postojowymi w garażu podziemnym.

Budynek, w którym znajduje się mieszkanie pochodzi z 2014 roku i położony jest w cichej, spokojnej okolicy, tuż obok Parku Szczęśliwickiego przy ul. Harfowej.

Budynek jest bardzo wysokiej jakości, został wybudowany przez renomowanego dewelopera Dom Dovelopment.
Apartament formalnie składa się z 2 osobnych mieszkań 60 i 63 m2, istnieje łatwa możliwość podziału apartamentu na 2 osobne mieszkania.
W apartamencie zainstalowano wysokiej jakości sprzęt elektroniczny oraz system inteligentnego domu Fibaro, pozwalający sterować wieloma czynnościami automatycznie i zdalnie ze smartfona.

Lokalizacja mieszkania ma szereg zalet:

· Bliskość (250m) do parku Szczęśliwickiego (powierzchnia ponad 30 ha), ze wszystkimi jego atrakcjami m.in. nowy odkryty basen, stok narciarski, jeziora, pikniki i restauracje.

· Cisza. Żadne z okien nie wychodzi na ulicę.

· Blisko do punktów edukacji dla dzieci: szkoła podstawowa 200m, przedszkole 250m

· Przystanek autobusowy 30m, tramwaj 400m, WKD/SKM 600m

· Wszędzie blisko: Żabka 50m, Biedronka 350m, Rossmann 350m, apteka 300m, fryzjer 5m, pralnia 5m, kilka restauracji < 300m, kościół 550m, centra handlowe Blue City i Reduta 1,5 km

Mieszkanie usytuowane jest na osiedlu zamkniętym, całodobowo chronionym.
Osiedle posiada kameralny dziedziniec wewnętrzny z placem zabaw dla dzieci.
Mieszkanie było projektowane specjalnie z myślą o mieszkających w nim dzieciach - udogodnienia dla nich obejmują m.in. obniżone włączniki świateł, plac zabaw w ogrodzie czy wydzieloną część mieszkania z 3 sypialniami dla dzieci.

Na podłodze w łazienkach i kuchni znajduje się terakota, w pozostałych pomieszczeniach deska.

W skład nieruchomości wchodzą:

I. Część dzienna


Salon 41,3m2.


Dwa duże okna i podwójne drzwi balkonowe wychodzą na południe, na prywatny ogród, co zapewnia bardzo dużo światła przez cały dzień.


Kuchnia 12,2 m2


Okno wychodzi na południe, na ogród. Kuchnia wyposażona jest w wysokiej jakości, głębsze niż standardowe meble wykonane na zamówienie. Sprzęt AGD wysokiej jakości (głównie BOSH) obejmuje m.in. bardzo dużą lodówkę, jedną z największych na rynku, typu american door.


Łazienka 6,2 m2


W skład jej wyposażenia wchodzą duża wanna z hydromasażem wodno-powietrznym, toaleta, bidet, zlew wbudowany w szafkę. Za zamykanymi drzwiami znajdują się także pralka i suszarka. Włoska glazura, baterie Grohe.



II. Część sypialna


Sypialnia 14 m2 z garderobą 4 m2


Podwójne drzwi balkonowe wychodzą na południe, na własny ogród, a okno na zachód (także na ogród). W sypialni zamontowano elektryczne żaluzje sterowane zdalnie i automatycznie w ramach systemu inteligentnego domu Fibaro. Garderoba wyposażona jest w wykonane na zamówienie meble.




Pokój 1, pow. 9,8 m2.Okno wychodzi na zachód.
Pokój 2, pow. 11,2 m2.Jedno z okien wychodzi na zachód, drugie na północ.
Pokój 3, pow. 10,5 m2.Okno wychodzi na północ.
Łazienka 3,9 m2. Duży prysznic z deszczownicą, toaleta, zlew wbudowany w szafkę. Hiszpańska glazura, baterie Grohe.
Hol 10 m2. Dwie bardzo duże szafy.




III. Powierzchnie dodatkowe


Ogród


Prywatny ogród przynależny do mieszkania zajmuje powierzchnię 53,4 m2. Taras kompozyt/drewno, trawnik i krzewy ozdobne.

Duża powierzchnia ogrodu umożliwia wiele aranżacji, w tej chwili są tam między innymi meble ogrodowe, leżak, 2 huśtawki, piaskownica i zjeżdżalnia.


Dwa miejsca postojowe w garażu, na poziomie -1
Dwie komórki lokatorskie po 5 m2 każda, na poziomie -1, obok miejsc postojowych.




Czynsz to ok. 1 000 zł + opłaty licznikowe.

Do ceny mieszkania należy doliczyć koszt dwóch miejsc parkingowych w garażu podziemnym 2x35000zł. i koszt dwóch komórek lokatorskich 2x 15000zł. w sumie 100000 zł.



--------------------------

Wszelkie informacje dotyczące nieruchomości zamieszczone przez Emmerson nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy najwyższej staranności, aby przedmiotowe informacje były zaprezentowane możliwe najbardziej szczegółowo i wyczerpująco, jednak wobec faktu, że pochodzą one od innych osób, Emmerson nie ponosi odpowiedzialności za ich szczegółowość i dokładność.
Emmerson Realty S.A.


Twój Partner w Nieruchomościach

Szczegóły oferty

Cechy oferty