Oferta ARCHIWALNA!


Mieszkanie 4-pokojowe na sprzedaż w Szamotułach!

Wielkopolskie, Szamotuły, Szachowa

NIERUCHOMOŚĆ SPRZEDAWANA PRZEZ LICENCJOWANEGO POŚREDNIKA
NUMER LICENCJI: 28630
Prezentujemy Państwu mieszkanie na sprzedaż na ulicy Szachowej w Szamotułach. Cicha i spokojna okolica w pobliży szkoły, restauracje, spora liczba sklepów oraz blisko przystanek PKP (bardzo dobre połączenie z Poznaniem), duża liczba ogólnodostępnych miejsc parkingowych pod blokiem. Szczególnie oferta przypadnie do gustu rodzinnie z dziećmi lub inwestorowi, który będzie czerpał zyski z najmu. Oferujemy również pomoc z najemcami!

Informacje o mieszkaniu:
Mieszkanie 4 pokojowe z układem dwustronnym, z korytarza bezpośrednie wejście do każdego z pokoi. Ekspozycja okien północ-południe, kuchnia skierowana w stronę północy, a salon w stronę południa. Mieszkanie bardzo jasne z dobrym rozkładem, o powierzchni  56 m2. Usytuowane na czwartym piętrze w 4 piętrowym budynku, ustawne pokoje w kształcie kwadratu, zaraz przy bloku znajduję się plac zabaw. Mieszkanie środkowe, ciepłe, można zaoszczędzić na ogrzewaniu, lokal zlokalizowany w centrum Szamotuł, blisko do przystanku PKP, po jednej stronie w mieszkaniu mamy widok na piękną miejscowa zieleń, a z drugiej strony widok na plac zabaw oraz aglomeracje Szamotulska,. Rzadko spotykana taka duża ilość pokoi w okolicy, mieszkanie praktycznie dostępne od zaraz, w cenie nieruchomości znajduję całe wyposażenie mieszkania. Mieszkanie nie było nigdy wynajmowane!

Rozkład pomieszczeń:
• Pokój dzienny 14,30 m2 położony w stronę południa, dzięki temu jest jasny i ciepły

• Z salonu wyjście na balkon 2,50 m2

• Pokój drugi 9,70 m2 jako sypialnia

• Trzeci pokój 6 m2 jako pokój do dziecka

• Czwarty pokój 7,30 m2 jako pokój do dziecka

• Łazienka połączona z toaleta jako jedno pomieszczenie 3 m2

• Kuchnia o powierzchni 7 m2 w osobnym pomieszczeniu z dużym oknem 

• Korytarz długi i szeroki wraz z przedpokojem 8.80 m2

Stan mieszkania:
Mieszkanie jest wyposażone w sprzęt AGD można w nim mieszkać lub zmienić wystrój. Na podłodze znajduje się zadbane panele, płytki, na ścianach oraz suficie gładź gipsowa. W mieszkaniu został sufit obniżony na korytarzu, drzwi wejściowe podwójne, dzięki temu jest dobrze wygłuszone, na zewnątrz rolety manualne oraz balkon zabudowany, w mieszkaniu kaloryfery żeliwne bardzo dobrze trzymają ciepło oraz duże okna PCV dwuszybowe.

Informacje o budynku:
Budynek z 1976 r. zadbana elewacja oraz klatki schodowe, blok 4 piętrowy na każdej klatce schodowej po 2 mieszkania. Ogrzewanie miejskie, instalacje wodno-kanalizacyjne w stanie dobrym, brak gazu w budynku. Zaraz przy klatkach schodowych znajdują się parkingi ogólnodostępne oraz spora ilość zieleni miejskiej.

Stan prawny:
Mieszkanie jako spółdzielcze-własnościowe prawo do lokalu z założona Księga Wieczystą. Można posiłkować się kredytem. Nieruchomością zarządza Spółdzielnia Mieszkaniowa. Czynsz miesięczny wynosi około 585 zł miesięcznie (w tym zaliczki na wodę ciepła, zimną, ogrzewanie, odpady komunalne oraz opłata z tytułu funduszu remontowego, dodatkowo płatny prąd wg. zużycia.

Lokalizacja:
Szamotuły znajdują się ok 30 km od Poznania. Mieszkanie na ul. Szachowej jest w bardzo dogodnej lokalizacji jest to spokojna okolica, blisko przystanek PKP bardzo dobre połączenie komunikacyjne z Poznaniem. W okolicy dużo licznych sklepów m.in Delikatesy, Biedronka, Żabka, ABC, restauracje oraz szkoły. Lokal jest zlokalizowany w centrum Szamotuł, nie ma potrzeby poruszania się autem, ponieważ wszystko jest w zasięgu ręki, bardzo dobre miejsce na wynajem (nie będzie problemu z potencjalnymi najemcami na nieruchomość). 

Informacje dodatkowe:
Do lokalu przynależy  piwnica około 5 m2.
Współpracujemy z Kancelariami Notarialnymi z nami państwo mają duże rabaty u Notariuszy.
Pomagamy w uzyskaniu kredytu współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym, który chętnie odpowie na wszystkie pytania oraz bezpłatnie pomoże przy wyborze najbardziej korzystnego kredytu hipotecznego.
Korzyści jakie przyniesie współpraca z naszym doradcą kredytowym:

 kompleksowa obsługa dokumentacji niezbędnych do kredytu i zakupu nieruchomości

 współpraca z wieloma bankami w Polsce

 brak narażenia się na koszty związane z braniem kredytu

 ekspercka i aktualizowana wiedza o ofertach bankowych

 badanie zdolności kredytowej dostosowane do potrzeb klienta

 dyskrecja

 dyspozycyjność

Podsumowanie:
Oferta skierowania głownie dla rodzinny z dziećmi, pary lub inwestora, który chce ulokować kapitał i czerpać zyski z najmu, z racji na lokalizację, ponieważ mieszkanie znajduję się w samym centrum Szamotuł i są przy nim wszystkie możliwe udogodnienia.

Oferta Biura Nieruchomości oferującej pełne bezpieczeństwo transakcji, wsparcie transakcji przez Biegłego Sądowego z zakresu Nieruchomości, aż do momentu transakcji u notariusza i przekazania nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji na żywo.
Ekspert rynku nieruchomości
Mateusz Kostecki
NUMER LICENCJI: 28630

Szczegóły oferty

Cechy oferty