Oferta ARCHIWALNA!

Kawalerka

Pomorskie, Gdańsk, Chełm, Lotników Polskich

Sprzedam jasną, przestronną kawalerkę z dużym balkonem blisko centrum, na starym Chełmie przy ul. Lotników Polskich. Mieszkanie znajduje się na parterze 5-piętrowego budynku (wysoki, bezpieczny parter). Blok z 1978 roku, konstrukcja budynku mieszana, w 2017 roku przeprowadzony został kapitalny remont elewacji i docieplenie budynku. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska w piwnicy. Nie ma problemu z miejscami do parkowania, parkowanie jest bezpłatne (brak parkomatów).

Kawalerka składa się z bardzo dużego pokoju dziennego, jasnej kuchni, łazienki, przedpokoju i przestronnego balkonu (loggia). Mieszkanie ma powierzchnię 35,8m2, umeblowane jak na zdjęciach, z lodówką, kuchenką (na gaz z butli), pralką; całkowicie odmalowane pod koniec 2020 roku. Duży, bardzo słoneczny balkon (5,5m2) skierowany jest na południowy-zachód, czyli słońca można się spodziewać od około południa do popołudnia. Istnieje możliwość urządzenia ogródka na terenie przed balkonem, czy w razie chęci wystąpienia o zgodę na dobudowanie schodków.

Okolica jest bardzo spokojna i zielona, mieszkanie przy ulicy wzdłuż której rosną malownicze, stare drzewa. Budynek z lat '70, położony jednak wśród klimatycznej, niskiej zabudowy przedwojennej. Zielona ulica jest także w trakcie gruntownej modernizacji, odnawiane są chodniki, infrastruktura miejska.

W pobliżu sklepy, piekarnie, w odległości 4 min pieszo Biedronka, 15 min Kaufland i centrum handlowe, dookoła także wiele mniejszych sklepów. Bardzo dobry dojazd do centrum - 5 min samochodem, ok. 10 min autobusem (przystanek Worcella) lub tramwajem (przystanek Odrzańska). Bardzo dobry wyjazd na obwodnicę (12 min), blisko stacja benzynowa czynna 24/7 (5 min). W pobliżu przyjemny park z placem zabaw dla dzieci (z podłożem z miękkiej, bezpiecznej gąbki), park i plac gruntownie odnowione w ostatnim roku ze środków unijnych. Niedaleko również siłownia (15 min pieszo) i basen (10 min pieszo), wokół tereny rekreacyjne i ścieżki rowerowe. Nieopodal znajduje się też Biskupia Górka i zielone tereny z widokiem na Główne i Stare Miasto (spacerem ok. 20 min).

Czynsz oraz inne opłaty zależne od sezonu - w miesiącach ciepłych, zwykle maj-wrzesień ok. 360 zł; w sezonie grzewczym, zwykle październik-kwiecień ok. 560 zł. Różnica ok. 200 zł to zaliczka na ogrzewanie, po zakończeniu roku rozliczane jest rzeczywiste zużycie i następuje wyrównanie.

Mieszkanie własnościowe, jeden właściciel, Księga Wieczysta nie jest obciążona hipoteką. Mieszkanie dostępne z zachowaniem miesięcznego okresu wypowiedzenia dla obecnego najemcy.



Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr XXXXXXX884). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi przy najniższych na rynku stawkach taksy!
A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez cały proces zawierania umowy z bankiem.
Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium! Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą kompleksowe remonty.

Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania!

Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem oraz na naszą stronę www.gaudium-nieruchomosci.pl

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Szczegóły oferty

Cechy oferty