Opis

Osiedle Bluszczańska będzie się składać z dziesięciu kameralnych, trzy i cztero piętrowych nowoczesnych, małych domów mieszkaniowych. Ich wzajemne usytuowanie rozplanowano w ten sposób, aby wygospodarować jak najwięcej przestrzeni wspólnej na terenie osiedla.

Teren między budynkami zostanie zagospodarowany w konwencji mini parku. Głównym elementem wewnętrznego dziedzińca będzie przestronny plac zabaw dla dzieci. Całość będą dopełniały alejki wyłożone kostką dekoracyjną oraz specjalnie dobrane elementy małej architektury takie jak; stylowe ławki parkowe, subtelne oświetlenie terenu i klomby z ozdobną roślinnością.

Przestrzenny układ osiedla z rozległym terenem zielonym między budynkami z pewnością tworzyć będzie niepowtarzalny jego klimat. Dla wygody przyszłych mieszkańców pod kompleksem zaplanowano przestronny parking podziemny z wjazdem bezpośrednio z przylegającej ulicy. Dzięki takiemu rozwiązaniu wyeliminowany zostanie ruch samochodowy miedzy budynkami. Takie rozwiązanie zapewni mieszkańcom komfort ciszy i spokoju. Dodatkowym elementem parkingu podziemnego będą indywidualne pomieszczenia gospodarcze.

Okolica

Osiedle Bluszczańska to zespół mieszkaniowy, który powstanie, w zielonej części, najbardziej prestiżowej warszawskiej dzielnicy. Mokotów to dzielnica z tradycjami, która od lat zachowuje swój wyjątkowy charakter, dominują tu rozległe tereny parkowo rekreacyjne i kameralna niska zabudowa.

Osiedle Bluszczańska to nowoczesna lekka architektura doskonale wkomponowana w otaczającą osiedle pełną zieleni okolicę. Niewątpliwą zaletą lokalizacji jest bliskie sąsiedztwo Parku Łazienkowskiego, oraz możliwość szybkiego i dogodnego dojazdu do centrum miasta. Do wszelkich atrakcji stolicy mamy niespełna 5 km. Zielone i ciche sąsiedztwo gwarantujące wypoczynek w scenerii nadwiślańskiej przyrody, prestiżowy adres, a jednocześnie bliskość centrum stanowią o wyjątkowym charakterze tego osiedla.

Niewątpliwą zaletą lokalizacji jest fakt iż rejon osiedla objęty jest miejscowym planem zagospodarowania terenu. W bezpośrednim jego sąsiedztwie dopuszczalna jest jedynie zabudowa wielorodzinna z funkcjami usługowymi o wysokości nie przekraczającej 5 kondygnacji. Ciekawym elementem planu jest projektowany w bezpośrednim sąsiedztwie osiedla skwer miejski, którego centralnym elementem będzie fontanna.

Sposób kalkulacji powierzchni przynależnej

Komórka lokatorska przynależąca do lokalu - 2.700 zł/m2

Wykończenie i wyposażenie mieszkań

Architektura osiedla charakteryzuje się elegancką formą, prostym detalem i spokojną, stonowaną kolorystyką. Budynkom nadano nowoczesną formę architektoniczną nieco nawiązującą do modernistycznych miejskich kamienic z okresu międzywojennego. Proste i jasne płaszczyzny elewacji budynków zostały urozmaicone ciekawymi elementami dekoracyjnymi.

Zwracającym uwagę elementem architektonicznym są przestronne tarasy i urozmaicające elewacje ciągi panoramicznych przeszkleń. Projektanci postanowili wykorzystać duże okna jako element dekoracyjny nadający lekkości regularnym geometrycznym bryłom budynków, dodatkowo otwierającym mieszkania na światło i przestrzeń. Przestrzeń to coś czego z pewnością nie zabraknie przyszłym mieszkańcom. Ponad standardowa wysokość kondygnacji nada wszystkim mieszkaniom unikalny charakter prawdziwych apartamentów, na ostatniej kondygnacji mieszkania będą miały aż 3 m wysokość