„Apartamenty Kochanowskiego”, mieszkania Warszawa - Bielany. Rynek pierwotny, nowa inwestycja od dewelopera mLocum S.A.

Galeria:

Lokalizacja: Warszawa Bielany ul. Kochanowskiego / Broniewskiego

Informacje o nieruchomości

Status nieruchomości własność
Podziemne kondygnacje parking podziemny opcjonalny
Całkowita liczba ofert 15
Data oddania inwestycji oddano do użytku
Liczba pięter 4 i 8
internet
ochrona 24h
plac zabaw
teren ogrodzony
tv kablowa
winda

Opis

Apartamenty Kochanowskiego to kompleks czterech budynków (trzy czteropiętrowe i jeden ośmiopiętrowy), które stanowią kameralny projekt z dużym, reprezentacyjnym wewnętrznym dziedzińcem i placem zabaw. Całe osiedle jest ogrodzone z pomieszczeniem dla ochrony zlokalizowanym przy wjeździe. Wszystkie apartamenty zlokalizowane na parterze posiadają przynależne ogródki, nawet do 500 m2. Dzięki dużym oknom w drewnianej stolarce powstały przestronne, jasne wnętrza, w większości z widokiem na okazałe drzewa.

Mało jest na mapie Warszawy inwestycji o takiej klasie, jaką reprezentują Apartamenty Kochanowskiego. Innowacyjna formalnie, ponadczasowa architektura, zaprojektowana przez renomowaną firmę Jems Architekci, doskonale wpisuje się w zielone otoczenie, kreując harmonijną całość – stworzoną do życia w komforcie.

Lekkość bryły, brak symetrii, płaskie dachy a także duże drewniane okna to nawiązanie do stylu modernizmu – nowoczesnego, bliskiego człowiekowi i naturze.

Wnętrza apartamentów są przestronne i jasne, wykończone z dbałością o detal – idealne dla wszystkich, którzy lubią się otaczać pięknymi przedmiotami i sztuką.

Apartamenty Kochanowskiego to kompleks czterech budynków, stanowiących kameralny projekt z reprezentacyjnym wewnętrznym dziedzińcem i placem zabaw. W sumie wybudowano 176 lokali i 178 miejsc parkingowych w garażu podziemnym.

Okolica

Apartamenty Kochanowskiego to inwestycja usytuowana na Bielanach, w bliskim sąsiedztwie Żoliborza. Dzięki bliskości stacji metra, kilkunastu liniom tramwajowym i autobusowym oraz dogodnej siatce dróg dojazd do Centrum potrwa ok. 14 minut. W bezpośrednim sąsiedztwie osiedla znajduje się państwowe przedszkole i szkoła podstawowa.

Dzielnica Bielany kojarzona jest przede wszystkim z rozległymi obszarami przyrody. Relaks i spacery w Parku Olszyna, Lasku Lindego i Rezerwacie Las Bielański to tylko niektóre z propozycji na spędzanie czasu po pracy. Liczne ścieżki rowerowe pozwolą na aktywny wypoczynek.

Wykończenie i wyposażenie mieszkań

CHARAKTERYSTYKA BUDYNKÓW:

  • Zespół Mieszkaniowy składa się z czterech budynków, oznaczonych literami: A,N,D,O- ( bud A dziewięciokondygnacyjny, bud. N,D,O pięciokondygnacyjny) w części nadziemnej, oraz jednej kondygnacji podziemnej, w części podziemnej zlokalizowane są miejsca parkingowe, pomieszczenia techniczne i pomieszczenia pomocnicze.
  • Konstrukcja budynków żelbetowa, szkieletowa, ściany wypełniające murowane: silikatowe, ceramiczne, pianogazobetonowe.
  • Loggie i tarasy wykończone trapami np. drewnopodobnymi ułożonymi na warstwach izolacji.
  • Elewacja (BSO), bezspoinowy system ocieplenia tj. w tzw. w technologii lekkiej-mokrej (na styropianie),standardu Baumit. Na fragmentach wokół okien elewacja BSO z elementami okładzin np. płyt włókonocementowych.
  • Drzwi klatek schodowych – aluminiowe.
  • Schody na klatkach – żelbetowe, okładane np. gresem, balustrady betonowe lub murowane z pochwytem stalowym lub balustrady stalowe malowane proszkowo albo cynkowane ogniowo.
  • Parapety zewnętrzne – blacha stalowa powlekana lub płyty włóknocementowe.
  • Podjazdy i podejścia do budynku wykonane z kostki betonowej.
  • Obróbki blacharskie z blachy stalowej powlekanej.
  • Dźwigi osobowe Schindler z napędem elektrycznym, przystosowane dla osób niepełnosprawnych.
  • Ścieki sanitarne i wody opadowe, odprowadzane poprzez sieć przykanalików do kanalizacji miejskiej ogólnospławnej.
  • Doprowadzenie wody zimnej i ciepłej do lokali pionami zlokalizowanymi w szachtach klatkowych i zaopatrzonymi w wodomierze do odczytu bezpośredniego. - Piony zlokalizowane w obrębie mieszkań wyposażone w liczniki do zdalnego odczytu.
  • Instalacja elektryczna zasilana z sieci operatora RWE Stoen Operator Sp. z o.o.
  • Instalacja wodna zasilana z sieci miejskiej.
  • Centralne ogrzewanie z węzła cieplnego zasilanego z Miejskiej Sieci Ciepłowniczej.

CHARAKTERYSTYKA MIESZKAŃ:

  • Wysokość netto kondygnacji mieszkalnych – min. 2,67 cm. Podana minimalna wysokość jest tzw. wysokością netto tzn. uwzględnia już tynk na sufitach oraz docelową projektowaną warstwę wykończeniową posadzki w mieszkaniach pozostającą poza zakresem developera. Uwaga: w niektórych pomieszczeniach mieszkań – wysokość kondygnacji może być mniejsza ze względu na miejscowe zabudowy G-K lub "uskoki" w konstrukcji żelbetowej.
  • Ściany międzylokalowe i działowe (nienośne) murowane: silikatowe lub gazobetonowe lub ceramiczne. Ściany i sufity mieszkań wykończone jednowarstwowym maszynowym tynkiem gipsowym standardu Baumit.
  • Podłoża pod posadzki w mieszkaniach – gładź cementowa na warstwach izolacji termicznej i akustycznej (warstwa wykończeniowa posadzek w gestii Klienta).
  • Stolarka okienna w mieszkaniach – drewniana z funkcją rozszczelnienia, wyposażona w napowietrzniki zgodnie z projektem, odpowiadająca standardowi np.: CDM, Adpol, Magnus, malowane lakierem odpornym na UV (progi wew. w oknach o powiększonej wysokości tzw. obniżony parapet / stopień poza zakresem Inwestora - w gestii Klienta). Uwaga: osadzenie okien polegające na "zlicowaniu" ich z wewnętrzną płaszczyzną otynkowanej ściany nie przewiduje możliwości montażu klasycznego parapetu wewnętrznego – za wyjątkiem okien na parterze, szczegóły wg. Rysunku do niniejszego załącznika.
  • Bez futryn i drzwi wewnętrznych w mieszkaniach.
  • Drzwi wejściowe do mieszkania o wymiarach w świetle ościeżnicy 90x200 cm - antywłamaniowe klasy C, 32 dB - Dierre.
  • Pomieszczenia sanitarne i kuchnie bez "białego montażu" i armatury.
  • W mieszkaniach dla pomieszczeń sanitarnych (łazienka, W-C), garderoby zaprojektowano wentylację mechaniczną, wywiewną. W kuchniach łączonych z pokojem zaprojektowano wentylacje mechaniczną, wywiewną w oparciu o wentylatory dachowe (alternatywnie wentylacja hybrydowa). Napływ powietrza grawitacyjny przez nawietrzaki okienne (okna dodatkowo z funkcją rozszczelnienia). W kuchni znajdują się dodatkowo króćce wentylacyjne do kanałów wyrzutowych dające możliwość podłączenia okapów kuchennych wyposażonych we własny wentylator ( w gestii Klienta).
  • Centralne ogrzewanie: grzejniki w zależności od rodzaju pomieszczenia: panelowe, pionowe ściany grzewcze np. firmy Kermi z zaworami termostatycznymi np. firmy Danfoss, łazienkowe, drabinkowe np. Instal Włocławek. (Uwaga: grzejniki łazienkowe w niektórych mieszkaniach mają możliwość zamontowania grzałki elektrycznej, szczegóły wg. Projektu tech. Co)
  • Instalacja centralnego ogrzewania jest rozprowadzona w warstwach posadzki od pionów w szachtach instalacyjnych zlokalizowanych na klatkach schodowych i korytarzach. Poprzez rozdzielacze wyposażone m.in. w liczniki ciepła dla poszczególnych mieszkań.
  • Instalacja wody zimnej jest rozprowadzona w warstwach posadzki od pionów w szachtach instalacyjnych zlokalizowanych na klatkach schodowych, korytarzach.
  • Piony są wyposażone w wodomierze do odczytu bezpośredniego dla poszczególnych mieszkań.
  • Instalacja ciepłej wody jest rozprowadzona w warstwach posadzki od pionów. - Piony są zlokalizowane w szachtach instalacyjnych poza mieszkaniem i w niektórych mieszkaniach. Piony są wyposażone w wodomierze odczytu bezpośredniego dla poszczególnych mieszkań. Wodomierze zlokalizowane w mieszkaniu umożliwiają odczyt zdalny na ciepłomierzu w szachtach.
  • Instalacja kanalizacji; rury pionowe będą prowadzone w obmurowanych szachtach. Podejścia do urządzeń prowadzone po wierzchu dla średnic DN 75 i 110 mm oraz na ścianach międzylokalowych i klatki schodowej - obudowa lokatorska. Średnice DN 50 i 40 mm w bruzdach ściennych na ściankach działowych. Zakres wykonawczy obejmuje montaż trójników na pionach i wprowadzenia podejścia za ścianę szachtu z zamknięciem szczelnym korkiem kanalizacyjnym. (Uwaga: powierzchnia zajęta przez obudowę lokatorską jest wliczona do powierzchni użytkowej ).
  • Instalacja elektryczna wewnętrzna zakończona osprzętem standardu Elda lub Polo lub Szczecinek.
  • Instalacja elektryczna dla kuchni elektrycznej zakończona puszką przyłączeniową.
  • Instalacja domofonowa (przystosowana do zastosowania wideofonu - w gestii przyszłej Wspólnoty), kompletna z unifonem, telefoniczna zakończona gniazdem w przedpokoju, przyzywowo – dzwonkowa oraz dla instalacji antenowej RTV orurowanie.

CHARAKTERYSTYKA MIEJSC PARKINGOWYCH:

  • Miejsce parkingowe w garażu wielostanowiskowym wyznaczone liniami malowanymi na posadzce.
  • Bramy garażowe wjazdowe segmentowe lub rolowane, sterowane elektrycznie.
  • Posadzka w garażach powierzchniowo utwardzona Durobet lub Cerinol.
  • Garaż w kondygnacji podziemnej oraz pozostałe powierzchnie wspólne wyposażone w kompletne instalacje elektryczne (z oprawami i wyłącznikami).
  • Wentylacja garaży wyciągowa, mechaniczna, nawiew do garaży poprzez czerpnie.

CHARAKTERYSTYKA TERENU:

  • Wewnętrzne ciągi piesze i jezdne z kostki betonowej.
  • Ogródki do mieszkań parterowych.
  • Osiedle ogrodzone z pomieszczeniem ochrony zlokalizowanym przy wjeździe.
  • Plac zabaw dla dzieci zlokalizowany na terenie wewnętrznego dziedzińca.

Harmonogram płatności

10% po podpisaniu umowy przedwstępnej, pozostałe raty w równych miesięcznych kwotach do zakończenia budowy.

Kontakt

Uprzejmie prosimy wspomnieć o serwisie OfertyMieszkan.pl jako miejscu odnalezienia oferty.

http://www.brelocum.pl
http://mlocum.com.pl

Bre.Locum
ul. Wołoska 88
02-507 Warszawa
Telefon: (0 22) 540 84 00

Błyskawiczny kontakt bezpośredni

Wiadomość z tego formularza zostanie przekazana bezpośrednio do oferenta. Polecamy, jest to najskuteczniejszy sposób na kontakt.

Dane podane w formularzu zostaną przekazane zgodnie z regulaminem.

Mieszkania w inwestycji Apartamenty Kochanowskiego

Klasa Nr oferty Metraż Pokoje Piętro Cena za m2 Cena całości Rzut
mieszkanie 6/A 59.65 m2 2 1 u dewelopera u dewelopera Pokaż Szczegóły »
mieszkanie 24/A 59.71 m2 2 4 u dewelopera u dewelopera Pokaż Szczegóły »
mieszkanie 111/D 60.04 m2 2 2 u dewelopera u dewelopera Pokaż Szczegóły »
mieszkanie 107/D 61.05 m2 2 1 u dewelopera u dewelopera Pokaż Szczegóły »
mieszkanie 110/D 61.26 m2 2 1 u dewelopera u dewelopera Pokaż Szczegóły »
mieszkanie 108/D 62.06 m2 2 1 u dewelopera u dewelopera Pokaż Szczegóły »
mieszkanie 87/N 87.14 m2 3 1 u dewelopera u dewelopera Pokaż Szczegóły »
mieszkanie 140/O 97.22 m2 3 4 u dewelopera u dewelopera Pokaż Szczegóły »
mieszkanie 86/N 97.36 m2 3 parter u dewelopera u dewelopera Pokaż Szczegóły »
mieszkanie 157/O 107.24 m2 4 4 u dewelopera u dewelopera Pokaż Szczegóły »
mieszkanie 59/N 108.39 m2 4 1 u dewelopera u dewelopera Pokaż Szczegóły »
mieszkanie 74/N 114.48 m2 4 1 u dewelopera u dewelopera Pokaż Szczegóły »
mieszkanie 4/A 117.22 m2 4 parter u dewelopera u dewelopera Pokaż Szczegóły »
mieszkanie 69/N 119.91 m2 4 parter u dewelopera u dewelopera Pokaż Szczegóły »
mieszkanie 104/D 120.4 m2 4 parter u dewelopera u dewelopera Pokaż Szczegóły »

Informacje o deweloperze

mLocum S.A.

mLocum S.A.

mLocum S.A. (dawniej BRE.locum SA) powstała w 2000 roku w celu kompleksowej obsługi rynku nieruchomości, a w szczególności zaspokajania potrzeb mieszkaniowych oraz osiągania satysfakcji Klientów poprzez najwyższą jakość działania, co zostało potwierdzone certyfikatem jakości ISO 9001:2008, przyznanym przez TÜV SÜD Polska.

mLocum realizuje projekty mieszkaniowe w Krakowie, Łodzi, Wrocławiu, Warszawie, Poznaniu oraz Sopocie. Jest jedną z pierwszych firm deweloperskich w Polsce prowadzących działalność na tak wielu lokalnych rynkach. Do tej pory Spółka wybudowała ponad 3400 mieszkań w 28 projektach. W swoich inwestycjach mLocum kładzie nacisk na wysokiej klasy materiały i jakość wykonania, co potwierdzają liczne certyfikaty i nagrody. Spółka jest aktywnym członkiem Polskiego Związku Firm Deweloperskich, skupiającego największych deweloperów działających na rzecz rozwoju polskiego rynku mieszkaniowego.

więcej informacji »

Informujemy, że nasza witryna wykorzystuje cookies (ciasteczka) w celu poprawnego funkcjonowania. Więcej informacji… ×