Opis

"Krakowskie Przedmieście 43" to kameralne osiedle mieszkaniowe w Zielonkach, przy ulicy, od której wzięło swoją nazwę. W pierwszym etapie inwestycji powstanie siedem trzykondygnacyjnych budynków w zabudowie bliźniaczej, w których zaprojektowano mieszkania jedno i dwupoziomowe o powierzchni od 45 do 92 m2.

Budynki wykonane zostaną metodą tradycyjną, z użyciem wysokiej jakości materiałów. Cechuje je elegancka forma architektoniczna, doskonale wkomponowana w krajobraz oraz staranne wykończenie.

Mieszkania zostaną oddane w standardzie deweloperskim tj. przygotowane do indywidualnej aranżacji i wykończenia przez nabywców. Każde z mieszkań posiada balkon lub ogródek na parterze.

Różnorodna oferta mieszkaniowa dostosowana została do potrzeb zarówno osób żyjących aktywnie, szukających małego mieszkania jak i rodzin, dla których oferujemy mieszkania dwupoziomowe jako alternatywę domu. Niewątpliwym atutem osiedla będą ciekawie zagospodarowane tereny zielone, położone nad rzeką, oraz duży plac zabaw.

Okolica

"Krakowskie Przedmieście 43" dzięki swojej lokalizacji jest doskonałą propozycją dla tych, którzy szukają ciszy i spokoju, bez rezygnacji z atrakcji jakie oferuje bliskość miasta. Osiedle znajduje się tuż przy granicy administracyjnej Krakowa, do którego dojechać można kilkoma alternatywnymi drogami. Dodatkowo cztery linie autobusowe zapewniają doskonałą komunikację. Możecie Państwo mieć aglomerację na wyciągnięcie ręki, czerpiąc przyjemność z widoków na złote łany zboża, gryki i zielone łąki.

Wykończenie i wyposażenie mieszkań

• Fundamenty i ławy ścian betonowe, wykonane w technologii betonu wodoszczelnego,

• Budynek wykonany w technologii „tradycyjnej” - ściany nośne zewnętrzne z pustaków ceramicznych Thermopor P+W grubości 25 i 30 cm, ocieplone styropianem i wykończone od zewnątrz tynkiem akrylowym barwionym,

• Ściany wydzielenia mieszkań z pustaków ceramiczne gr. 25 cm lub murowane warstwowe – 2 x pustak ceramiczny grubości 11,5 cm izolowane wełną mineralną grubości 5 cm,

• Ściany wewnętrzne działowe z pustaków ceramicznych lub z gazobetonu,

• Stropy wszystkich kondygnacji żelbetowe grubości 14 cm z warstwą izolacji akustycznej i termicznej w postaci styropianu FS 20 grubości 4 cm,

• Płyty biegowe klatek schodowych żelbetowe monolityczne,

• Wentylacja pomieszczeń mechaniczna, wyciągowa,

• Dach budynku wielospadowy o konstrukcji drewnianej, kryty blachą stalową, powlekaną,

• Wylewki cementowe izolowane i zbrojone gr. 4 cm (+ styropian 4 cm),

• Tynki wewnętrzne gipsowe, w pomieszczeniach „mokrych” (łazienka, wc) cementowe, w poddaszu tynki suche,

• Instalacja elektryczna wewnętrzna wraz z białym osprzętem elektrycznym (przełączniki, gniazda),

• Instalacje niskoprądowe – domofonowa, telefoniczna, internetowa, kabel antenowy TV,

• Instalacja c.o. i ciepłej wody zasilana z kotłowni centralnej gazowej, mieszkania wyposażone w grzejniki,

• Podejście kanalizacyjne pod stelaż wc,

• Stolarka okienna z drewna sosnowego, klejonego typu EURO, wyposażona w szybę zespoloną o k=1,1W/m2*K, z okuciami rozwierano - uchylnymi, zaopatrzona w nawiewniki,

• Parapety zewnętrzne wykonane będą z blachy powlekanej, natomiast wewnętrzne z drewna,

• Drzwi wejściowe do mieszkań o antywłamaniowe „Juwent”,

• Klatki schodowe – schody i korytarze wykończone płytkami typu „Gres”, ściany i sufity malowane farbami akrylowymi, ślusarka drzwiowa aluminiowa, balustrady stalowe lakierowane,

• Balustrady zewnętrzne stalowe, lakierowane,

• Balkony wykończone płytkami mrozoodpornymi typu „gres”,

• Zagospodarowanie terenu – ciągi pieszo - jezdne z kostki brukowej, pozostała część terenu wykonana jako biologicznie czynna, obsiana trawą.

Harmonogram płatności

Proporcjonalny do postępów prac w budowie