Opis

Osiedle Zielone to harmonia czterech nowoczesnych czteropiętrowych budynków usytuowanych przy ul. Potęgowskiej, w dynamicznie rozwijającej się południowej części Gdańska, pomiędzy ul. Armii Krajowej i obwodnicą trójmiejską, na wschód od Jeziora Jasień. Miejsce doskonale skomunikowane z centrum Gdańska oraz z trójmiejską obwodnicą i trasą W-Z, położone zaledwie 7 km od centrum Gdańska.

Wszelkie atrakcje, jakie oferuje aglomeracja trójmiejska, są tu na wyciągnięcie ręki, przy równoczesnym komforcie zamieszkiwania w warunkach podmiejskiego osiedla z dala od zgiełku. Bliskość jeziora oraz lasu, a także pobliska strefa biologicznie czynna, stanowi dla amatorów spokoju i obcowania z naturą, atrakcyjne miejsce do spacerów i wycieczek rowerowych.

Całe osiedle pozbawione będzie barier architektonicznych, co ułatwi mieszkanie osobom niepełnosprawnym i rodzicom z małymi dziećmi. Wokół budynków zostaną wykonane ciągi piesze, drogi z kostki betonowej, miejsca postojowe, plac zabaw oraz tereny zielone.

Oferujemy Państwu komfortowe i funkcjonalne mieszkania o zróżnicowanym metrażu, od 31,18 do 81,72 m2 z balkonami i ogródkami 27-119 m2 na parterach. Dzięki dużej ilości przeszkleń mieszkania będą przytulne i świetnie nasłonecznione.

Naszym priorytetem jest zapewnienie wysokiego komfortu mieszkania i poczucie wygody Mieszkańców. Wychodząc naprzeciw oczekiwaniom Klientów, poszczególne kondygnacje budynku skomunikowano poprzez cichobieżne windy.

Na ogrodzonym terenie pomyślano również o miejscach postojowych na parkingu zewnętrznym. W oknach mieszkań parterowych przewidziano zawiasy antywyważeniowe.

Wykończenie i wyposażenie mieszkań

Budynek:

1. wysokość budynku – 4 kondygnacje mieszkalne + podziemna hala garażowa,

2. wysokość kondygnacji mieszkalnych – 2,55 m

3. konstrukcja budynku – żelbetowo-murowana

4. ściany konstrukcyjne żelbetowe i typu SILIKAT,

5. konstrukcja dachu - dach płaski, na konstrukcji żelbetowej, izolacja termiczna,

6. elewacja – styropian i tynk silikonowy,

7. poręcze i balustrady – stalowe,

8. stolarka okienna – wielokomorowe okna PCV z nawietrznikami, w okuciach i zawiasach okien na parterach - system antywyważeniowy

9. balkon – posadzki betonowe,

10. drzwi wejściowe do klatek schodowych – pcv szklone,

11. klatka schodowa – ściany tynkowane i malowane, posadzki wykończone płytkami gresowymi,

12. winda cichobieżna.

Otoczenie budynku i mała architektura:

1. zabezpieczenia osiedla – ogrodzenie systemowe,

2. na terenie osiedla: miejsca postojowe naziemne, plac zabaw, ławeczki, tereny zielone.

Podziemie:

• hala garażowa zlokalizowana pod budynkiem:

• posadzki – betonowe niepylące utwardzone powierzchniowo,

• ściany, stropy – żelbetowe,

• brama garażowa otwierana na pilota,

• komórki lokatorskie zlokalizowane pod budynkiem:

• posadzki betonowe, ściany murowane,

• drzwi drewniane szczeblinkowe.

Mieszkanie:

1. ściany wewnętrzne działowe SILIKAT, tynk gipsowy,

2. ściany konstrukcyjne – żelbetowe i murowane z bloczków silikatowych, tynk gipsowy,

3. sufity – tynk gipsowy

4. podłogi w pokojach, łazience, kuchni i holu – wylewki cementowe

5. parapety wewnętrzne - pcv,

6. drzwi wewnętrzne – brak, drzwi wejściowe – wzmocnione,

7. instalacja wodna – pobór wody z sieci miejskiej – rury PE, indywidualne opomiarowanie,

8. instalacja kanalizacyjna – do sieci miejskiej – rury PCV,

9. instalacja elektryczna: oświetlenie – 1 punkt świetlny na pomieszczenie poniżej 20 m2 (z wyjątkiem łazienki – 2 wypusty sufit i kinkiet nad umywalką), 2 punkty świetlne na pomieszczenie o powierzchni 20 m2 lub większej, gniazda 230V – pomieszczenie do 8 m² - 2 gniazda, pomieszczenie od 8 m² do 12 m² - 3 gniazda, pomieszczenie od 12 m² do 20 m² - 4 gniazda, pomieszczenie 20 m² i większe – 5 gniazd, kuchnia – 4 gniazda (w tym dla lodówki i na oddzielnym obwodzie dla zmywarki, obwód dla kuchni 400V),

10. instalacja grzewcza – C.O., C.W.U. – GPEC, grzejniki panelowe z zaworem termostatycznym, indywidualne opomiarowanie,

11. instalacja telefoniczna – 1 gniazdo w ramce z gniazdem 230V w pokojach,

12. instalacja RTV – 1 gniazdo w ramce z gniazdem 230V w pokojach,

13. instalacja domofonowa – 1 punkt w przedpokoju,

14. wentylacja grawitacyjna lub mechaniczna w kuchni, łazience, WC,

15. wyposażenie łazienki: przyłącza do wanny, umywalki, WC, zawór czerpalny do pralki automatycznej, odpływ z pralki,

16. wyposażenie WC (o ile osobne WC w mieszkaniu jest przewidziane): przyłącza do umywalki i WC,

17. wyposażenie kuchni: przyłącze wody do zlewozmywaka, przyłącze odpływu ze zlewozmywaka.